Sobrado à venda com 3 quartos, 180m²

Descrição do imóvel

🏡 **OPORTUNIDADE NO JARDIM PRUDÊNCIA – CASA COM EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO EM RUA SEM SAÍDA!**

Se você busca um imóvel com **grande potencial de valorização**, excelente localização e inúmeras possibilidades de personalização, esta é a oportunidade ideal para morar ou investir!

Localizada no desejado **bairro Jardim Prudência**, esta casa está em uma **rua sem saída**, proporcionando um diferencial cada vez mais valorizado: **mais segurança, tranquilidade, privacidade e baixo fluxo de veículos**, ideal para famílias e para quem busca qualidade de vida em uma região residencial e estratégica.

O imóvel possui **180 m² de terreno** e **220 m² de área construída**, oferecendo espaços amplos e uma estrutura sólida, perfeita para modernização ou ampliação.

✨ **Características do imóvel:**

• **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**

• Sala ampla e bem distribuída

• Banheiro social

• Cozinha funcional

• Área de serviço

• Quintal com ótimo espaço externo

• 1** vagas de garagem**

Trata-se de um imóvel com estrutura excelente, necessitando de reforma, o que representa uma grande oportunidade para transformar a casa no projeto dos seus sonhos ou gerar renda através de modernização para revenda ou locação.

📍 **Localização privilegiada!**

Situada em uma região estratégica, **próximo a avenida Antonio Gil**, cercada por completa infraestrutura de comércio e serviços: padarias, supermercados, farmácias, academias, restaurantes, escolas e diversas conveniências a poucos minutos.

Além disso, conta com **fácil acesso ao transporte público, estações de metrô, Aeroporto de Congonhas e importantes vias da região**, facilitando a mobilidade para toda a cidade.

💰 **Excelente oportunidade para investidores e famílias que desejam morar bem em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul!**