Sobrado à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Uma oportunidade rara para quem busca unir renda, negócio próprio e moradia em um único imóvel!

Este sobrado oferece uma combinação estratégica entre área comercial e residencial, ideal para investidores, empreendedores ou famílias que desejam praticidade no dia a dia.

No pavimento térreo, o imóvel conta com duas salas comerciais, proporcionando excelente potencial de locação ou utilização para diferentes tipos de negócios. Uma sala possui aproximadamente 10 m², ideal para escritórios ou pequenos atendimentos, enquanto a outra dispõe de cerca de 200 m², oferecendo amplo espaço para comércio, clínica, escritório, showroom ou diversas outras atividades.

Na parte superior encontra-se uma confortável residência com aproximadamente 200 m², projetada para oferecer ambientes amplos e bem distribuídos.

A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, proporcionando mais conforto e privacidade. O imóvel dispõe ainda de banheiro social, além de duas salas espaçosas que oferecem versatilidade para criar ambientes de convivência, lazer e recepção.

A cozinha atende perfeitamente às necessidades da rotina familiar, enquanto a lavanderia traz mais praticidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem.

Destaques do imóvel:

• Duas salas comerciais no térreo
• Sala comercial de aproximadamente 10 m²
• Sala comercial de aproximadamente 200 m²
• Residência com 200 m² na parte superior
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem
• Banheiro social
• 2 salas amplas
• Lavanderia
• 1 vaga de garagem
• Excelente potencial para moradia e investimento

Uma oportunidade única para quem deseja gerar renda, expandir seus negócios ou investir em um imóvel versátil e com grande potencial de valorização!

Agende sua visita!

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Obs: valor e disponibilidade sujeitos a alteração.