Sobrado à venda com 3 quartos, 80m²

Descrição do imóvel

Se você procura conforto, espaço e um acabamento de qualidade, este sobrado de frente para a rua no bairro Sítio Cercado pode ser exatamente o que você está buscando.

Com um projeto bem distribuído e ambientes integrados, o imóvel oferece praticidade no dia a dia e um espaço acolhedor para toda a família.

Ao entrar, você encontra uma sala ampla para dois ambientes, ideal para integrar sala de estar e jantar com conforto. A cozinha em conceito aberto traz modernidade ao ambiente, favorecendo a convivência e deixando o espaço mais funcional.

No piso superior estão os 3 quartos, bem iluminados e ventilados, além de sacada, que proporciona um toque especial ao imóvel.

O sobrado conta ainda com 2 banheiros sendo um lavabo, garantindo praticidade para moradores e visitas.

Na parte externa, há espaço na frente e nos fundos, ideal para quem deseja montar um pequeno jardim, área de convivência ou até mesmo um espaço gourmet no futuro. A lavanderia é separada, trazendo mais organização ao dia a dia.

Sobrado de frente para a rua

Excelente padrão de acabamento

3 quartos

Sala para dois ambientes

Cozinha em conceito aberto

Lavanderia

Sacada

2 banheiros (1 lavabo)

Garagem descoberta

Espaço na frente e nos fundos

Imóvel pronto para morar

Localizado no bairro Sítio Cercado, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, oferecendo praticidade e mobilidade para o dia a dia. A rua fica próxima a vias importantes do bairro, como Rua Tijucas do Sul e Rua Ourizona, que concentram comércio e serviços.

Comércio e serviços próximos

Na própria rua e nas vias próximas há diversos serviços e pequenos comércios:

Comércios e serviços na região

Salões de beleza

Ótica

Auto peças

Marcenarias

Padarias

Lanchonetes e food trucks

Serviços de pintura e manutenção

A rua possui diversos estabelecimentos comerciais cadastrados, mostrando que é uma região com atividade local consolidada.

Supermercados próximos

Jacomar

Agricer

Escolas e educação próximas

O bairro Sítio Cercado tem boa oferta de ensino municipal e estadual. Entre as instituições da região estão:

Transporte público

Há vários pontos de ônibus a poucos minutos de caminhada do endereço.

Paradas próximas

Rua Olívio Domingos Leonardi cerca de 1 minuto a pé

Rua Tijucas do Sul cerca de 4 minutos a pé

Rua Ourizona cerca de 5 minutos a pé

Principais linhas de ônibus da região

Linhas que passam próximas ao endereço:

506 Bairro Novo

528 Boqueirão / Pinheirinho

542 Bairro Novo B

548 Osternack / Sítio Cercado

552 Sambaqui

553 Moradias Parque Iguaçu

708 Tatuquara / Sítio Cercado

524 Bairro Novo B/C

Essas linhas fazem ligação com terminais importantes da cidade.

Terminal próximo

O principal terminal da região é o Terminal Sítio Cercado, que integra diversas linhas alimentadoras, diretas e expressas do transporte público de Curitiba.

Ele conecta o bairro a regiões como:

Boqueirão

Capão Raso

Portão

Centro

Pinheirinho

Região residencial com comércio local ativo

Próximo a supermercados e ser...