Sobrado para alugar com 3 quartos, 82m²

Descrição do imóvel

Sobrado duplex no Residencial Village Da Vinci, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas. AU: 82,63m², Rua Guaraná, 95, Sob 15, Bairro Uberaba, Curitiba/PR.

*Trabalhamos com Garantidora ágil e sem burocracia, não trabalhamos com fiador ou caução.

Área útil: 82,63m²

Área terreno: 154,96 m²

Dormitórios: 3, sendo uma suíte

Vagas de garagem: 2 descobertas

Face: Oeste

Posição: Lateral

Ano construção: 2006

Residencial Village Da Vinci: Sem portaria. 10 sobrados internos. Área para visitantes. Área de lazer: Playground.

Excelente sobrado duplex, com 82,63 m² de área útil. Piso laminado e nas áreas molhadas piso cerâmico. Aquecimento de água à gás. 2 vagas de garagem, paralelas. Portão eletrônico para maior segurança e comodidade.

No piso térreo, medindo 38,12 m², sala de estar com persiana, sala de jantar com teto rebaixado, lavabo, cozinha com armários planejados, depósito abaixo da escada, lavanderia separada, área de churrasqueira à carvão descoberta perfeita para aqueles momentos especiais.

No primeiro piso, medindo 44,51 m², 3 quartos sendo um suíte, na suíte há uma sacada pequena, Em um dos quartos, um guarda-roupa. Banheiro social com box blindex e armários planejados.

Ótima localização, próximo da Av Comendador Franco, Supermercado Condor Torres, Jacomar, Fiat Barigui Torres, academia PHD Sports Uberaba, Smart Fit, restaurantes e demais comércios.

#Observações sobre LOCAÇÃO:

*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;

*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação.

*O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;

*Seguro incêndio mensal em torno de R$50,00

*IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel; R$95,28 mensal

*Trabalhamos exclusivamente com garantido que cobra 12% do aluguel anunciado mensalmente.

*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;

*Unidade sujeita à disponibilidade.

Obs: Não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de crédito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções), contrato com assinatura digital.

Visitas são feitas após análise rápida de cadastro (nome e CPF). Pré-aprovado, pode-se agendar com acompanhamento.