Sobrado à venda com 3 quartos, 112m²

Descrição do imóvel

Mudar para um lugar que equilibra a rotina de trabalho com a preservação do seu patrimônio costuma ser o nó que ninguém consegue desatar. Este sobrado no Nova Vianna resolve isso na prática. São 152 m² de construção bem distribuídos, onde o escritório privativo garante que a casa não vire um caos durante o expediente. A suíte principal entrega o conforto necessário com um closet funcional, enquanto as duas salas integradas ditam o ritmo de quem recebe amigos sem aperto. É uma planta que faz sentido para quem já cansou de ver projetos apertados que não entregam o que prometem.

A segurança aqui vai além da portaria 24 horas; é o valor de saber que seus filhos circulam em um condomínio com lazer de verdade, da piscina à quadra poliesportiva. Ter duas vagas cobertas e móveis planejados já instalados reduz drasticamente o custo de entrada e o tempo de mudança. Você está a poucos minutos de shoppings, escolas de qualidade e das principais vias de acesso da região, unindo a conveniência urbana à tranquilidade de uma área verde preservada. Se você busca um endereço que sustente o crescimento da sua família e mantenha a liquidez alta, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do espaço pessoalmente.

• Áreas Comuns: churrasqueira, quadra poliesportiva, piscina, playground, salão de festa, salão gourmet,
• Características: suíte com closet, sala de estar, sala de jantar, lavabo, vaga de garagem coberta, cozinha, piso frio, área de serviço, moveis planejados,
• Diferenciais: área verde, escritório,
• Proximidades: bares, comércio, escola, farmácia, restaurante, rodovias/vias principais, shopping, supermercado, transporte público,
• Segurança: portaria, segurança 24hrs,

Obs: ACEITA PERMUTA DE ATÉ 50%