Sobrado à venda com 3 quartos, 118m²

Descrição do imóvel

# Sobrado com 3 quartos e suíte com varanda no Portal dos Pioneiros, Londrina

Localizado no Portal dos Pioneiros, região leste de Londrina, este sobrado reúne 118 m² de área construída em um terreno de 133 m², oferecendo uma configuração residencial que combina ambientes funcionais, espaço externo e uma localização próxima a serviços utilizados no dia a dia. A região conta com ponto de ônibus, restaurantes, lanchonetes, mercado e outros comércios, facilitando a rotina dos moradores e o acesso a diferentes necessidades sem grandes deslocamentos.

O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda. A distribuição dos quartos permite organizar os ambientes de acordo com a rotina da família, enquanto a suíte acrescenta privacidade e a varanda cria um espaço externo integrado ao dormitório, ampliando suas possibilidades de uso.

A sala ampla proporciona um ambiente confortável para convivência e pode acomodar diferentes configurações de estar e recepção. A cozinha complementa a área social da residência, oferecendo um espaço destinado ao preparo das refeições e à organização da rotina doméstica.

O sobrado também conta com 1 banheiro social, atendendo aos demais ambientes da casa e oferecendo praticidade para moradores e visitantes. A área de serviço mantém as tarefas domésticas concentradas em um espaço próprio, contribuindo para uma organização mais eficiente da residência.

Nos fundos, o quintal amplo acrescenta uma área externa que pode ser aproveitada conforme as necessidades dos moradores. Esse espaço oferece maior liberdade para utilização no cotidiano e permite diferentes possibilidades de organização, sempre considerando as características existentes do imóvel.

A localização no Portal dos Pioneiros é outro ponto importante da propriedade. A proximidade com ponto de ônibus facilita os deslocamentos, enquanto restaurantes, lanchonetes, mercado e outros comércios contribuem para uma rotina mais prática. A região leste de Londrina também permite acesso a diferentes pontos da cidade por meio de suas principais vias.

Com valor de venda de R$ 550.000,00, o imóvel reúne 3 dormitórios, 1 suíte com varanda, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço, quintal amplo nos fundos e garagem. A combinação entre área construída, terreno e espaços internos e externos oferece uma configuração adequada para quem procura uma residência no Portal dos Pioneiros.

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**Casttelo Soluções Imobiliárias**

(43) 3341-9400

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**Divergência:** A ficha informa 118 m² de área construída,