Sobrado à venda com 3 quartos, 123m²

Descrição do imóvel

Já pensou em viver em uma das regiões mais charmosas e valorizadas de Curitiba, com todo o conforto de um imóvel novinho em folha? Este sobrado recém-construído combina o design contemporâneo e a funcionalidade que sua família merece, oferecendo um excelente custo-benefício para quem busca morar bem ou investir em um patrimônio sólido.

Com uma planta inteligente de 123 metros quadrados de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel foi planejado para otimizar cada metro quadrado, proporcionando amplitude e liberdade. O ambiente social no primeiro pavimento impressiona pela excelente circulação e iluminação natural, conectando perfeitamente a sala de estar e a cozinha, criando o cenário ideal para receber amigos ou relaxar em família. A cozinha e a área de serviço são integradas de forma funcional, facilitando o gerenciamento das tarefas domésticas com muita praticidade no dia a side. O registro de gás individual traz mais economia e controle para a sua rotina.

Subindo ao segundo andar, a área íntima preserva a privacidade dos moradores e conta com três dormitórios amplos, arejados e confortáveis, prontos para se adaptarem às necessidades da sua família, seja como quartos, closet ou home office. O banheiro atende perfeitamente ao pavimento superior com excelente acabamento. Na área externa, o charmoso jardim privativo convida a momentos relaxantes ao ar livre e é ideal para quem tem animais de estimação, pois o imóvel é totalmente pet-friendly. Para completar, a garagem espaçosa comporta confortavelmente dois carros, um verdadeiro diferencial para a região.

O imóvel em condomínio exclusivo com apenas cinco sobrados, garantindo a privacidade e o sossego que você e sua família sempre sonharam.

Área privativa: 123 m²

Área total: m²

Quartos: 3 com uma suite

Banheiros: 2

Vagas: 2

Diferenciais principais: Imóvel recém-construído, jardim privativo, condomínio com apenas 5 unidades, registro de gás individual e pet-friendly.

O condomínio oferece a máxima tranquilidade de um ambiente familiar e reservado. Com pouquíssimos moradores, a estrutura prioriza a privacidade e a harmonia, com medidores individuais e uma taxa condominial otimizada, ideal para quem busca segurança sem custos elevados de grandes estruturas de lazer.

Localizado em Santa Felicidade, o tradicional bairro gastronômico de Curitiba, o imóvel se beneficia de uma infraestrutura urbana completa e em constante valorização. A região alia a serenidade de um bairro residencial arborizado com um forte eixo comercial. A mobilidade é um ponto forte, com vias de acesso rápido para as principais regiões da cidade.

Supermercados: Festval Santa Felicidade - 3 minutos

Escolas: Colégio Imaculada Conceição - 4 minutos

Shoppings: Shopping Mueller - 15 minutos

Parques: Parque Barigui - 6 minutos

Transporte: Ponto de ônibus na Av. Manoel Ribas - 1 minuto a pé

Estuda propostas e aceita financiamento bancário e uso de FGTS.