Sobrado à venda com 3 quartos, 155m²

Descrição do imóvel

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 155 m² por R$ 1.190.000 - Vila Romano - São Paulo/SP

**SOBRE O SOBRADO**

Excelente oportunidade! Sobrado de 155 m² com 3 suítes amplas (2 com varanda privativa), lavabo elegante, sala em conceito aberto integrada à cozinha - moderno e sofisticado, lavanderia funcional, espaço gourmet com churrasqueira e 2 vagas de garagem.

DIFERENCIAIS DO SOBRADO:

• Energia fotovoltaica;
• CFTV com 4 câmeras INTELBRAS HD;
• Cerca elétrica com controle remoto;
• Varandas, janelas dos quartos e sala 100% automatizadas (controle remoto);
• Vão de luz automático;
• Portão motorizado com abertura ultrarrápida (6 segundos.)

CONFORTO TOTAL:

• Água quente as suítes e cozinha;
• Torneiras monocomando;
• Infraestrutura pronta para ar-condicionado nas 3 suítes e sala.

ECONOMIA REAL NO BOLSO:

• Preparada para dobrar as placas solares (8 já instaladas);
• Conta de energia praticamente ZERO;
• Sem gasto com gás e cozinha.

ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO:

• Pisos e revestimentos Portinari, Portobelo e Eliana;
• Louças sanitárias DECA - Linha Squadra;
• Quartos com porcelanato;
• Banheiros 100% revestidos - linha PRIME.

!!100% PRONTO, DOCUMENTADO E IMPECÁVEL!!

Imóvel para quem não aceita menos que o melhor!!

**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**

Viva com Conforto e Facilidade na Vila Romano!

Localizada em uma das áreas mais estratégicas e tranquilas da Vila Romano, a Rua Narimatsu Keijo é o endereço ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre a calma de um bairro residencial e a conveniência de uma infraestrutura completa.

O grande destaque dessa localização é a sua excelente mobilidade. A região oferece acesso rápido e fácil às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento diário tanto para quem utiliza transporte público quanto para quem se move de carro. Além disso, o entorno conta com uma ampla rede de comércios e serviços essenciais a poucos minutos de distância, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas e boas opções de lazer.

É o local perfeito para quem deseja morar em uma rua predominantemente residencial, sem abrir mão de ter tudo o que precisa por perto.

O cenário perfeito para a história da sua família. Onde o conforto e a felicidade se encontram. Pronto para você entrar e viver momentos inesquecíveis.

AGENDE SUA VISITA E APAIXONE-SE!

ATENÇÃO:

A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.

Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.

Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.

Deus abençoe!