Sobrado à venda com 3 quartos, 180m²

Descrição do imóvel

Triplex de Alto Padrão com Quintal Gramado — Afonso Pena, São José dos Pinhais

Imóvel que une sofisticação, tecnologia e localização privilegiada. Situado em rua sem saída, com acesso rápido à Avenida Rui Barbosa, este triplex foi projetado para oferecer conforto, praticidade e elegância em cada ambiente.

O destaque: quintal gramado privativo

Um diferencial raro em imóveis desse padrão: área livre de jardim, pronta para virar o quintal dos sonhos da sua família. Espaço ideal para crianças brincarem com segurança, para o pet se exercitar ou para receber amigos em momentos de lazer.

Características principais:

•Área total construída: 180+45m², além do quintal gramado

•3 quartos, sendo 1 suítes

•4 banheiros

•2 vagas de garagem

•Investimento: R$ 1.290.000,00

Distribuição dos ambientes:

Térreo:

•Sala de estar, jantar e cozinha em ambiente integrado

•Lavabo

•Acesso direto ao quintal gramado

2º Pavimento:

•Suíte master com closet, banheiro com 2 cubas e preparação para 2 chuveiros

•2 quartos

•Banheiro

•Piso laminado

Terraço (Ático):

•Ampla área gourmet com churrasqueira a carvão

•Lavabo

•Área de serviço

•Infraestrutura para instalação de spa

Diferenciais:

•Quintal gramado privativo

•Teto rebaixado em gesso com iluminação em LED e integração com Alexa

•Porta principal com fechadura eletrônica

•Piso em porcelanato nas áreas frias

•Escadas em granito

•Infraestrutura para ar-condicionado

•Infraestrutura de energia solar instalada

•Sistema de captação de água da chuva

•Janelas em esquadria de alumínio

•Granito nas sacadas

•Banheiros com pia em granito e torneiras

•Área livre de jardim

•infraestrutura para aquecedor de passagem

Localização: Bairro Afonso Pena, São José dos Pinhais

Agende sua visita: (41) 9 9186-5868

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