Sobrado à venda com 3 quartos, 191m²

Descrição do imóvel

Casa à venda no Ipiranga | Rua Giuliano Bugiardini

Características Técnicas

3 dormitórios, sala ampla com excelente iluminação e ventilação natural, cozinha ampla e funcional, além de lavabo.

Edícula contando com área de serviço, banheiro e dependências adicionais (espaço versátil que pode funcionar como dormitórios de apoio, ateliê ou escritório).

Sanitários: 3 banheiros no total (distribuídos entre a casa principal, lavabo e a edícula).

Vagas: 2 vagas de garagem.

Destaques: Imóvel com planta espaçosa e excelente distribuição interna, oferecendo grande versatilidade de uso, ótima setorização entre as áreas sociais e íntimas, e sólido potencial para personalização.

Informações Financeiras

Valor de Venda: R$ 670.000,00.

IPTU: R$ 606,10/ano.

Localização e Mobilidade

Endereço: Rua Giuliano Bugiardini – Ipiranga, São Paulo – SP.

O Bairro e o Entorno: Situado em uma rua extremamente calma, residencial, o endereço proporciona a tranquilidade de uma vizinhança pacata sem abrir mão da proximidade com a vibrante vida cultural e comercial do Ipiranga. O entorno conta com praças tradicionais, comércio de bairro consolidado, padarias artesanais, farmácias e escolas conceituadas.

Posicionamento estratégico que garante fácil acesso às principais vias de ligação do bairro, como as avenidas Ricardo Jafet, Nazaré e do Estado, além de excelente conexão com as rodovias e marginais, otimizando o deslocamento para o centro da capital e demais zonas da cidade com total praticidade.

Unidade com excelente dimensionamento espacial e uma relação custo-benefício altamente atrativa para a região. A presença da edícula e da ampla área social agrega valor de uso superior, constituindo um ativo imobiliário sólido e com forte potencial de valorização em uma das ruas mais sossegadas e desejadas do Ipiranga.

Diferenciais de Consultoria RIZZI S.A.

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RIZZI S.A. | Consultoria Imobiliária

Sergio Rizzi – Engenheiro Civil e Corretor de Imóveis