Sobrado à venda com 3 quartos, 209m²

Descrição do imóvel

Sobrado à venda no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, ideal para quem busca conforto para morar aliado a uma excelente oportunidade de investimento.

O imóvel possui uma estrutura bem distribuída na parte residencial, contando com três dormitórios, banheiro social, lavabo, hall de entrada, além de uma sala de estar aconchegante que proporciona um ambiente agradável para o dia a dia. A varanda gourmet integrada à cozinha é um dos destaques, oferecendo praticidade e um espaço ideal para convivência. O sobrado também dispõe de área de serviço e duas vagas de garagem cobertas.

Como grande diferencial, o imóvel conta com um amplo salão comercial no térreo, perfeito para quem deseja empreender ou obter renda extra com locação. O espaço possui aproximadamente 96 m², pé-direito de 3,70 metros, energia trifásica, dois sanitários, área com chuveiro e uma sala que pode ser utilizada como escritório, atendendo a diversas possibilidades de uso comercial.

Localizado em uma região privilegiada do Baeta Neves, próximo à Rua dos Vianas, o sobrado está cercado por uma ampla variedade de comércios, escolas, creches e conta com fácil acesso às principais vias da região.

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja unir moradia e trabalho em um único local ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização e geração de renda. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.