Sobrado à venda com 3 quartos, 220m²

Descrição do imóvel

Maravilhoso Sobrado Moderno de Alto Padrão Conforto, Segurança e Lazer no Jardim Vila Formosa

Para você que busca o bem-estar, segurança e conforto da sua família, além de uma excelente área para confraternizar com parentes e amigos, este sobrado moderno oferece tudo isso e muito mais em uma localização privilegiada.

O imóvel possui alto padrão de acabamento, está super bem conservado e foi planejado para aproveitar ao máximo o terreno.

Estrutura e Ambientes Interiores

• Térreo: Hall de entrada, lavabo espaçoso e uma ampla sala de estar e jantar com piso em porcelanato 80x80 e acabamento em sanca.
• Cozinha e Copa: Equipada com armários planejados e bancada ampla em granito.
• 1º Pavimento (Área Íntima): Todo em carpete de madeira. Conta com sala íntima, banheiro social e 2 dormitórios, sendo 1 suíte master com sacada, banheiro amplo e um deck com banheira de hidromassagem com cromoterapia.
• 2º Pavimento (Espaço Multiuso): Todo em carpete de madeira e com banheiro privativo. Pode ser utilizado como uma terceira suíte, atelier, brinquedoteca ou sala de cinema. Possui uma sacada grande com estrutura para piscina de até 2.500 litros.
• Acessos: Escada interna com pisos de granito e corrimão moderno.

Área Externa, Lazer e ServiçosEspaço

• Gourmet: Quintal (parte coberto e parte descoberto) em piso porcelanato, equipado com churrasqueira, forno de pizza e pia/bancada de granito para apoio.
• Lavanderia: Espaço funcional com tanque e capacidade para máquina de lavar roupas de até 15kg.
• Garagem: Vagas para 2 carros grandes, com piso em porcelanato e portão automático.
• Diferenciais Técnicos: Telhado com telhas romanas resinadas, jardim bem conservado e toda a parte hidráulica e porão já contam com infraestrutura pronta para instalação de aquecimento solar.

Segurança Completa

• Sistema Interno: Alarme com 8 sensores de contato, 4 sensores de movimento e 5 câmeras de monitoramento.
• Proteção Perimetral: Cerca elétrica instalada.
• Segurança do Bairro: Posto de vigilância noturna a apenas 50 metros do imóvel.

Localização e Facilidades

• Localizado em um excelente bairro residencial, com vizinhança tranquila.
• Vasto comércio local e duas feiras livres próximas, permitindo fazer tudo a pé, sem precisar tirar o carro da garagem.
• Fácil acesso ao transporte público.

Uma oportunidade única para quem quer investir em um imóvel incrível, bem construído e com alto potencial de valorização.

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