Sobrado à venda com 3 quartos, 240m²

Descrição do imóvel

Vende Sobrado 240m² 3 Quartos, Suíte e Alto Padrão de Acabamento Ponte Grande Guarulhos OPORTUNIDADE IMPERDIVEL.....SOBRADO NOVO, AMPLO E COM ACABAMENTO DE PRIMEIRA NA VILA MELLIANI, GUARULHOSSobrado com apenas 3 anos de construção, 240 m², excelente distribuição interna e padrão de acabamento diferenciado.Imóvel ideal para quem busca uma casa moderna, espaçosa, bem construída e pronta para morar, sem necessidade de reforma.Um dos grandes diferenciais da casa está na qualidade dos materiais e nos detalhes de acabamento.DESTAQUES DO IMÓVEL:240 m²Apenas 3 anos de construção3 dormitórios1 suíte3 banheirosEscritório amplo no terceiro andar2 vagas de garagemSala amplaSala de jantarCozinha integrada Quintal grande nos fundos Corredor lateral amplo Área gourmet com churrasqueira Sacada e varandaACABAMENTO DE PRIMEIRA: Porta principal da sala em madeira maciça, modelo pivotante Fechadura eletrônica digital na entrada principal Portão automático Acabamento interno em porcelanato Vidros fumê de 8 mm Janelas em alumínio branco Acabamento externo em textura grafiato Materiais modernos e acabamento muito bem executado Ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação naturalA casa foi construída com atenção aos detalhes e materiais de qualidade, oferecendo um padrão de acabamento acima da média.DISTRIBUIÇÃO:1º ANDAR:Sala de estar ampla, sala de jantar, cozinha integrada, banheiro, acesso ao corredor lateral e quintal grande nos fundos.Na área externa, o imóvel conta ainda com espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos.2º ANDAR:3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e sacada.3º ANDAR:Amplo escritório e varanda.O espaço pode ser utilizado como home office, sala de estudos, sala de TV, espaço de convivência ou adaptado conforme a necessidade da família.ÁREA EXTERNA:Um dos diferenciais do imóvel é o espaço externo.A casa possui corredor lateral amplo, proporcionando melhor circulação, ventilação e independência de acesso ao fundo do imóvel.Nos fundos, há um quintal grande, além da área gourmet.Toda a área externa conta com acabamento em textura grafiato e materiais pensados para oferecer durabilidade e facilidade de manutenção.LOCALIZAÇÃO:Localizada na Vila Melliani, em Guarulhos, com fácil acesso à Avenida Guarulhos e às principais vias da região. Aproximadamente 7 minutos do Shopping Internacional de Guarulhos Próximo à Avenida Guarulhos Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Fácil acesso à Fernão Dias Fácil acesso à Ayrton Senna Próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes e comércio em geral