Sobrado à venda com 3 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

CENTO E QUARENTA METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA COM TRÊS DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE, EDÍCULA VERSÁTIL, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E DUAS VAGAS COBERTAS NA VILA VERA, SÃO PAULO: Espetacular sobrado residencial amplo disponível para venda, Planta moderna com cozinha planejada rica em armários sob medida, Sacada privativa arejada, e Localização de grife com fácil acesso ao Metrô Sacomã, Metrô Santa Cruz e aos eixos rodoviários Anchieta e Imigrantes

Se você e sua família buscam um lar espaçoso, sólido e com uma infraestrutura de lazer privativa completa na Zona Sul de São Paulo, este sobrado na Vila Vera é a escolha definitiva. Ostentando 140 metros quadrados de área construída primorosamente distribuídos, o imóvel destaca-se por sua engenharia funcional que concilia privacidade e convívio social. Uma oportunidade única de adquirir uma residência pronta para morar, ideal para quem exige a segurança de vagas cobertas e a versatilidade de um quintal com suporte multifuncional para o trabalho remoto ou lazer em família.

A engenharia do layout interno foi projetada para otimizar os fluxos diários e garantir ambientes ensolarados com excelente ventilação natural. A área social exibe uma sala de estar imponente e acolhedora, que se conecta perfeitamente a uma cozinha planejada de ótimo acabamento, equipada com armários sob medida de excelente marcenaria. Na ala íntima, a distribuição entrega 3 dormitórios confortáveis incluindo 1 suíte master privativa , suportados por 3 banheiros bem posicionados e uma charmosa sacada para momentos de descanso. Nos fundos, o imóvel coroa sua funcionalidade com uma edícula versátil (perfeita para escritório isolado, home office ou dormitório de hóspedes) integrada a uma área gourmet privativa com churrasqueira.

DETALHES DO SOBRADO (AMPLITUDE, LAZER PRIVATIVO E SUPORTE):

140 m² de Área Construída com Engenharia Sólida: Planta espaçosa com ambientes bem dimensionados que eliminam áreas ociosas e valorizam o convívio familiar.

Configuração com Três Dormitórios e Suíte Privativa: Ala de descanso totalmente reservada, garantindo excelente conforto acústico e térmico para o repouso dos moradores.

Edícula Versátil e Funcional: Espaço independente nos fundos ideal para a montagem de um home office silencioso, estúdio profissional, sala de jogos ou quarto adicional.

Área Gourmet Coberta com Churrasqueira: Quintal privativo totalmente estruturado para organizar confraternizações e receber amigos com o máximo de privacidade.

Duas Vagas de Garagem Cobertas: Comodidade e proteção automotiva garantidas para os veículos da família, com total segurança no acesso.

VILA VERA: INFRAESTRUTURA COMPLETA E LOGÍSTICA URBANA SUPREMA:

Morar neste endereço estratégico significa desfrutar de um dos bolsões residenciais mais consolidados da região:

Conectividade Eficiente com Múltiplas Linhas de Metrô: Localização privilegiada com pontos de ônibus a poucos metros da porta, oferecendo conexões rápidas e diretas para a Estação de Metrô Sacomã (Linha 2 - Verde), Estação Santa Cruz e Vila Mariana (Linha 1 - Azul), além do Terminal Sacomã.

Eixo Comercial e Conveniência Walkability: Rotina amplamente facilitada a poucos minutos de mercados de grande rede como Carrefour Bairro, conveniências OXXO, sacolões, farmácias de ponta, academias e a tradicional feira livre de quarta-feira.

Polo Educacional de Elite para Famílias: Entorno altamente qualificado, cercado por mais de 10 instituições de ensino e colégios renomados nas imediações, ideal para a formação dos filhos.

Escoamento Viário Expresso: Rápido e fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes, permitindo uma ligação ágil com o ABC Paulista, Litoral e principais avenidas marginais da capital.

A união definitiva entre o espaço generoso e o conforto de um sobrado de 140m² na Vila Vera, o privilégio de morar em uma residência com suíte, edícula, área gourmet e duas vagas cobertas por condições imperdíveis de mercado, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J