Sobrado à venda com 3 quartos, 139m²

Descrição do imóvel

SOBRADO RESIDENCIAL DE 103m² DE ÁREA ÚTIL | TERRENO GENEROSO DE 162m² | FACE LESTE (SOL DA MANHÃ) | 3 DORMITÓRIOS | 2 BANHEIROS | 2 VAGAS DE GARAGEM | AMBIENTES AREJADOS E ILUMINADOS | ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

A oportunidade perfeita para quem busca o aconchego de uma casa completa, com quintal espaçoso, excelente ventilação e estrutura sólida para a família. Construído em um terreno de 162 m² com 103 m² de área útil privativa, este sobrado residencial une a privacidade de uma moradia individual com a praticidade de ambientes muito bem distribuídos.

O imóvel beneficia-se da orientação solar Face Leste, garantindo ambientes claros, iluminados pela luz do sol da manhã e naturalmente arejados durante todo o ano. A planta oferece na área íntima 3 dormitórios aconchegantes, ideais para acomodar a família ou adaptar um quarto como home office, acompanhados por 2 banheiros sociais bem posicionados. Para total praticidade no dia a dia, a residência dispõe de 2 vagas de garagem seguras. O imóvel encontra-se com documentação regularizada, aceitando financiamento bancário.

DETALHES DO IMÓVEL (ESPAÇO, LUZ NATURAL E FUNCIONALIDADE)

Terreno Generoso de 162m²: Área privativa diferenciada com espaço para quintal e expansão.

103m² de Área Útil: Construção sólida e bem dividida em 2 pavimentos.

Face Leste (Sol da Manhã): Excelente incidência solar matinal, mantendo os ambientes frescos e livres de umidade.

3 Dormitórios Aconchegantes: Espaço de descanso privativo para todos os moradores.

2 Banheiros Sociais: Praticidade na rotina familiar e atendimento às visitas.

2 Vagas de Garagem: Estacionamento seguro e privativo para seus veículos.

Facilidade de Aquisição: Imóvel regularizado, apto para financiamento bancário e uso do FGTS.

VANTAGENS DE MORAR EM UM SOBRADO RESIDENCIAL

Vivenciar a experiência de morar em um sobrado traz benefícios únicos para o bem-estar familiar:

Independência e Privacidade: Ausência de taxas de condomínio elevadas e liberdade total de uso do terreno.

Espaço Externo Privativo: Quintal ideal para momentos de lazer ao ar livre, espaço pet ou área gourmet.

Bairro Residencial Tranquilo: Vizinhança consolidada, oferecendo qualidade de vida, segurança e sossego.

Conveniência no Entorno: Próximo a vias de acesso rápido, escolas, supermercados, feiras livres e serviços essenciais.

A união definitiva entre o conforto de um sobrado de 3 quartos com 2 vagas, a iluminação natural da Face Leste no terreno de 162m² e a facilidade de financiamento bancário.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J