Sobrado à venda com 3 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

DUZENTOS E QUARENTA METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E TRÊS VAGAS DE GARAGEM NA RUA MILTON JOSÉ COSMO, NOVA PETRÓPOLIS: Espetacular sobrado residencial desocupado disponível para venda em São Bernardo do Campo, Projeto sólido com cento e quarenta metros quadrados de área construída, Configuração com três dormitórios amplos e dois banheiros sociais, Acabamentos charmosos em pedra e tijolo, e Localização nobre em rua estritamente tranquila e residencial

Se você e sua família buscam um lar espaçoso, aconchegante e pronto para morar em um dos bairros mais tradicionais, arborizados e valorizados do Grande ABC, este sobrado em Nova Petrópolis é a escolha definitiva. Situado na pacífica Rua Milton José Cosmo, o imóvel destaca-se por seus 240 metros quadrados de área útil magistralmente aproveitados para priorizar o bem-estar familiar. Totalmente desocupada e aguardando sua mudança imediata, esta residência combina com perfeição a privacidade de uma rua residencial silenciosa com a praticidade de estar conectada a toda a infraestrutura urbana da região.

A engenharia do layout interno foi cuidadosamente planejada para maximizar a amplitude e a convivência. A área social é ampla e integrada, oferecendo o cenário ideal para acomodar múltiplos ambientes de estar e jantar. A ala de lazer e descompressão é um dos grandes destaques do imóvel, contando com uma charmosa churrasqueira privativa e uma espaçosa varanda, perfeitas para grandes recepções e momentos inesquecíveis em família. Na ala íntima, o sobrado entrega 3 dormitórios confortáveis e bem arejados, suportados por 2 banheiros funcionais. Os acabamentos que mesclam cerâmica, pastilhas, detalhes em pedra e tijolo conferem um estilo arquitetônico único, rústico e altamente duradouro.

DETALHES DO SOBRADO (AMPLITUDE, LAZER PRIVATIVO E LOGÍSTICA):

240 m² de Área Útil com Planta Inteligente: Ambientes generosos com excelente iluminação natural diária e ótima ventilação cruzada em todos os cômodos.

Espaço Gourmet com Churrasqueira e Varanda: Área externa de convivência ampla e equipada, ideal para churrascos, festas e momentos de lazer ao ar livre.

Configuração com Três Dormitórios Confortáveis: Ala de descanso espaçosa, oferecendo total privacidade e conforto térmico para toda a família.

Garagem Privativa para Até Três Veículos: Comodidade e segurança automotiva espetaculares, garantindo facilidade de estacionamento e manobra no dia a dia.

Imóvel Desocupado e Pronto para Habitar: Estrutura sólida erguida em janeiro de 1993, rigorosamente bem conservada e livre para receber benfeitorias ou mudança imediata.

BAIRRO NOVA PETRÓPOLIS: OÁSIS DE TRANQUILIDADE NO CORAÇÃO DO ABC:

Morar neste endereço estratégico significa usufruir de um perfil residencial qualificado com conceito walkability completo:

Eixo de Serviços, Educação e Saúde: Localização privilegiada a poucos minutos das melhores escolas tradicionais de São Bernardo do Campo, lojas variadas, supermercados premium e hospitais de referência.

Mobilidade e Conectividade Viária Suprema: Rápido escoamento para grandes avenidas estruturais da cidade e fácil acesso a importantes estradas e rodovias (como a Via Anchieta), além de estar conectado a uma ampla oferta de transporte público na região.

Qualidade de Vida e Ruas Arborizadas: Situado em uma rua extremamente silenciosa e acolhedora, cercada por belas áreas verdes e praças, unindo o sossego de um refúgio com a conveniência metropolitana.

A união definitiva entre o espaço acolhedor e a praticidade de um sobrado de 240m² em Nova Petrópolis, o privilégio de morar em uma planta com 3 dormitórios, churrasqueira e 3 vagas na Rua Milton José Cosmo por condições imperdíveis, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária garantida.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J