Sobrado à venda com 3 quartos, 170m²

Descrição do imóvel

Casa à venda no bairro Ipiranga São Paulo/SPSituada no tradicional bairro do Ipiranga, esta residência oferece uma excelente combinação de conforto, funcionalidade e localização estratégica. O imóvel dispõe de 3 dormitórios amplos, além de 3 vagas de garagem, sendo uma opção versátil tanto para uso residencial quanto para fins comerciais. O bairro do Ipiranga é reconhecido por sua infraestrutura completa, com ampla oferta de comércio, serviços, instituições de ensino e opções de lazer. O imóvel está situado em ponto estratégico, próximo às estações de metrô Alto do Ipiranga, Sacomã e Santos-Imigrantes, o que garante facilidade de acesso e alta circulação de pessoas. Essa característica torna a propriedade especialmente atrativa para quem busca adaptá-la a atividades comerciais, escritórios ou clínicas, sem abrir mão da qualidade de vida que a região oferece.Além disso, a proximidade com a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo Campus Ipiranga e com o Aquário de São Paulo agrega valor à localização, reforçando o potencial de valorização do investimento, seja para moradia ou para instalação de um ponto comercial.Trata-se, portanto, de uma oportunidade singular para aquisição de um imóvel completo, versátil e estrategicamente localizado, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade de São Paulo.