Sobrado à venda com 3 quartos, 198m²

Descrição do imóvel

Sobrado à venda com 3 dormitórios, suíte, quintal e 3 vagas em Suzan

Diferenciais do Imóvel

Para quem procura um sobrado à venda no Parque Santa Rosa em Suzano, esta residência combina espaço, praticidade e uma configuração interessante para moradia familiar. São 187 m² de área construída em um terreno de 198 m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 salas e 3 vagas de garagem. O quintal privativo e a lavanderia complementam a casa e oferecem mais liberdade para lazer, pets e organização da rotina.

Acabamento e Construção

A distribuição dos ambientes favorece famílias que precisam de espaço sem abrir mão da funcionalidade. As duas salas permitem criar ambientes distintos para estar, jantar, home office ou convivência, enquanto o quintal pode se transformar em uma área agradável para receber amigos e familiares.

Localização e Facilidades

O bairro Parque Santa Rosa, em Suzano, possui perfil residencial e está integrado a importantes vias da região. A avenida Armando Salles de Oliveira e a rua Regina Cabalau Mendonça são referências locais de circulação.

A mobilidade também vem recebendo investimentos: em 2026, o prolongamento da avenida Senador Roberto Simonsen passou a conectar o Parque Santa Rosa a outros bairros e às estradas dos Fernandes e Santa Mônica, criando um novo eixo de deslocamento.

Para a rotina, a região conta com comércio e serviços locais, enquanto a estrutura educacional de Suzano atende diferentes faixas de ensino por meio da rede municipal e estadual.

Perfil de Moradia e Qualidade de Vida

Este tipo de imóvel atende especialmente famílias que desejam mais espaço, garagem e área externa. Ter 3 dormitórios, suíte e quintal torna a casa versátil tanto para famílias com filhos quanto para quem trabalha em home office ou pretende receber familiares.

Potencial de Valorização e Investimento

Além da localização consolidada, as melhorias de mobilidade reforçam a atratividade do Parque Santa Rosa. Como referência de mercado, o ZAP informa valor médio anunciado de aproximadamente R$ 4.957/m² no bairro. Esse indicador não substitui uma avaliação individual, mas ajuda a contextualizar o mercado local.

Condições de Compra

O valor é de R$ 560.000,00. A documentação está regularizada, com escritura e registro, e o imóvel aceita financiamento bancário, facilitando o planejamento da compra para quem pretende utilizar crédito imobiliário.

Se você busca um sobrado com 3 dormitórios, quintal e 3 vagas no Parque Santa Rosa em Suzano, vale conhecer pessoalmente os ambientes e avaliar como essa casa pode atender aos seus planos de moradia, conforto e valorização.

• Caracter�