Sobrado à venda com 3 quartos, 308m²

Descrição do imóvel

CASA À VENDA + SALÃO COMERCIAL COM RENDA – 308m² – JARDIM DAS FLORES – OSASCO

Excelente oportunidade para investidores e empresários!

Imóvel comercial e residencial já locado para empresa de engenharia, proporcionando renda imediata de R$ 8.200,00 por mês. Ideal para quem busca patrimônio com retorno garantido e grande potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas de Osasco.

Nos fundos, o terreno possui duas casas independentes:

Casa 1

• 1 dormitório

• Cozinha

• Banheiro

Casa 2

• 2 dormitórios

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

O imóvel ainda oferece:

• Amplo quintal

• 6 vagas para automóveis

• Água e luz independentes

Um imóvel versátil, com estrutura pronta para moradia, locação ou expansão comercial.

Características do Imóvel✔ Área total construída de 308m²

✔ Terreno com área total de 245m²

✔ Salão comercial amplo na parte frontal

✔ Imóvel com múltiplas possibilidades de uso

✔ 6 vagas para automóveis

✔ Água e luz independentes

✔ Amplo quintal

✔ Excelente localização com grande fluxo de pessoas

✔ Ótima opção para investidores

Casas nos FundosCasa 1• 1 dormitório

• Cozinha

• Banheiro

Casa 2• 2 dormitórios

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

???? Salão ComercialEspaço ideal para diversos segmentos comerciais e prestação de serviços.

Características• Aproximadamente 80m²

• 2 portas de aço

• Entrada independente

• 1 banheiro

• 1 pia

• Piso frio

• Espaço amplo e funcional

Ideal para:✔ Loja

✔ Escritório

✔ Salão de beleza

✔ Barbearia

✔ Assistência técnica

✔ Clínica

✔ Entre outros negócios

???? Localização Privilegiada – Jardim das Flores | OsascoBairro tranquilo, valorizado e com excelente infraestrutura, ideal para morar, investir ou empreender.

???? Próximo de Shopping Centers• Osasco Plaza Shopping

• Shopping União de Osasco

• SuperShopping Osasco

???? Educação• Fundação Instituto Tecnológico de Osasco

• Universidade Federal de São Paulo

• Escolas e cursos como Fisk, Wizard, Skill e Objetivo

???? Transporte• Estação Comandante Sampaio

• Estação Quitaúna

???? Bancos• Itaú Unibanco

• Banco Bradesco

• Caixa Econômica Federal

• Banco do Brasil

????️ Academias e lazer• Smart Fit

• ACM

???? Qualidade de vida• Próximo ao Parque FITO

???? Fácil acesso às principais vias• Rodovia Castelo Branco

• Rodoanel Mário Covas

• Marginal Tietê

• Marginal Pinheiros

???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Uma excelente oportunidade para investir em uma região em constante valorização!

Características do imóvel

Área de serviço

Armário de cozinha

Cozinha

Edícula

Lavanderia

Sala de estar