Sobrado à venda com 3 quartos

Descrição do imóvel

SOBRADO NA VILA TUPI – CONFORTO, FUNCIONALIDADE E ACESSIBILIDADE A 1 KM DA PRAIA

Esse é o tipo de imóvel que faz sentido para a vida real.

Um sobrado pensado para acolher diferentes fases da vida, em uma das regiões mais tranquilas da Vila Tupi , Zona 2, a apenas 1 km da praia.

Aqui você vive com calma, segurança e praticidade. A rua é residencial, silenciosa, e ao redor você encontra tudo o que precisa para o dia a dia: mercados, farmácias, açougues, sorveterias, açaíterias e comércio em geral — tudo acessível a pé.

Com 119 m² de terreno e 132 m² de área construída, o imóvel entrega ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente confortáveis.

Distribuição inteligente dos ambientes:

Piso térreo – praticidade e acessibilidade

Sala ampla e bem iluminada

Cozinha funcional, com ótimo espaço de circulação

1 dormitório no piso térreo, ideal para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou para quem prefere evitar escadas

Banheiro completo no térreo

Lavanderia independente

Piso superior – privacidade e conforto

2 dormitórios grandes, bem ventilados

1 banheiro social

Sacada avarandada e envidraçada, trazendo charme, luz natural e sensação de amplitude

Área externa e diferenciais:

Garagem para até 3 veículos

Espaço com churrasqueira na garagem, perfeito para reunir a família

Portão automático

Portas e janelas em alumínio branco reforçado

Ambientes com média de 20 m², garantindo conforto e fluidez

Economia que faz diferença todos os meses:

O imóvel conta com sistema de energia solar, gerando redução significativa na conta de luz.

Segurança na compra:

Imóvel quitado

Totalmente averbado

Apto para financiamento bancário

IPTU de bom pagador: R$ 301/mês

Um sobrado pronto para morar.

Ideal para famílias, pessoas que valorizam acessibilidade, ou para quem busca investir com inteligência em uma região consolidada e valorizada.

Documentação em ordem

Agende sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que esse imóvel entrega.

Imóveis assim não ficam muito tempo disponíveis.

Características do imóvel

Ar condicionado

Área de serviço

BANHEIRO

Churrasqueira

Cozinha

Cozinha americana

DORMITORIO

Lavanderia

Piso frio

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Terraço

Varanda