Sobrado à venda com 3 quartos, 274m²

Descrição do imóvel

Sobrado à venda no bairro Centreville Santo André/SP

Localizado em uma região estratégica, o bairro Centreville faz divisa com São Paulo, Mauá, São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul, oferecendo fácil acesso às principais vias da região, ao Rodoanel, Rodovias Anchieta e Imigrantes, além de estar a poucos minutos do Atrium Shopping, Parque Guaraciaba e Clube Aramaçan.

O imóvel está construído em um terreno de 257 m² (10,23 x 25,13 m) e possui 274,5 m² de área construída, totalmente regularizado, permitindo financiamento bancário.

São 3 dormitórios, todos com armários planejados, sendo 1 suíte master com closet e acesso à área externa superior, além de um banheiro social no andar superior.

No térreo, o sobrado conta com ambientes amplos e integrados, incluindo sala de estar, jantar, TV e hall interno todos com acabamento em porcelanato e detalhes em gesso.

A cozinha é um destaque à parte, com armários planejados, pia, mesa e bancadas em granito.

A escada interna também é revestida em granito, conferindo elegância ao espaço.

Para momentos de lazer e confraternização, o imóvel dispõe de uma ampla área gourmet de 40 m², coberta, com churrasqueira, bancadas e pia em granito, além de um quintal descoberto de aproximadamente 60 m² e um terraço com área descoberta e área de serviço coberta.

Na frente, há garagem coberta para até 4 carros, com portões automáticos independentes e pequenos jardins laterais, garantindo charme e praticidade.

O sobrado, com cerca de 40 anos, foi totalmente reformado com materiais de alta qualidade, apresentando excelente estado de conservação.

A região é tranquila, segura e completa, com comércio variado, escolas, templos, coleta regular de lixo e recicláveis, boa infraestrutura pública e transporte coletivo eficiente.

Conta com rede de água, esgoto, energia elétrica, fibra ótica, TV a cabo e ótimo sinal de internet 5G.

Destaques do imóvel

3 dormitórios (1 suíte master com closet e acesso à área externa)

4 vagas de garagem cobertas

Área gourmet completa

Cozinha planejada e acabamento em granito

Quintal amplo e terraço funcional

Totalmente regularizado aceita financiamento

Excelente localização e fácil acesso às principais vias e comércios.