Sobrado à venda com 3 quartos, 320m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE EM SANTO ANDRÉ - BAIRRO VALPARAÍSO

Localização: Rua José Lins do Rego, 599 - Valparaíso, Santo André/SP.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Ampla residência com mais de 300m² de área construída, ideal para uso residencial ou comercial. O imóvel possui excelente distribuição interna e estrutura completa para grandes famílias ou empresas.

<i> Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte.

</i> Banheiros: 2 banheiros sociais.

<i> Salas: 3 ambientes distintos (Sala de Estar, Sala de Jantar e Sala de TV).

</i> Vagas: Garagem para 5 veículos.

<i> Mobiliário: Imóvel semi-mobiliado.

</i> Lazer: Área com churrasqueira.

<i> Edícula: Casa nos fundos com 3 cômodos adicionais.

DADOS DO TERRENO (OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES)

</i> Metragem: 10 metros de frente por 41 metros de fundo (410m² de área total).

<i> Zoneamento: Excelente topografia e dimensões, ideal para projetos imobiliários ou atualização de área.

COMODIDADES DA REGIÃO

Localizado no Bairro Valparaíso, um dos pontos mais estratégicos de Santo André. A região oferece infraestrutura completa com proximidade a:

</i> Avenida Portugal e Avenida Lino Jardim.

<i> Ampla rede de comércios, farmácias, padarias e supermercados.

</i> Fácil acesso ao centro de Santo André e à Via Anchieta.

<i> Bairro arborizado e consolidado, com alto índice de valorização.

VALORES E CONDIÇÕES

</i> Venda: R$ 970.000,00 (Comissão inclusa).

<i> Locação (Residencial ou Comercial): R$ 8.000,00/mês.

</i> IPTU: R$ 610,00/mês.

Permuta: Aceita troca por imóvel no litoral ou troca de área.