Sobrado à venda com 3 quartos, 369m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial com 2 Residências e Salão à Venda Jardim Bom Pastor Santo André/SP

Excelente oportunidade para investidores, empresários ou famílias que buscam um imóvel versátil, com estrutura para moradia, geração de renda e atividade comercial, em uma das regiões mais valorizadas de Santo André.

Área do terreno: 313 m²

Área construída: aproximadamente 450 m²

Diferenciais do imóvel

Salão Comercial

Aproximadamente 100 m²;

Banheiro;

Ideal para comércio, escritório, clínica, depósito, academia, estúdio ou diversas atividades comerciais.

Residência

3 suítes; sendo uma com hidromassagem;

Sala espaçosa;

Cozinha;

Escritório;

Lavabo;

Lavanderia;

Área gourmet completa;

Área externa com excelente espaço para lazer ou futuras ampliações.

Estrutura do imóvel

Aproximadamente 12 banheiros;

2 áreas externas para confraternizações;

Espaço livre com potencial para ampliação ou construção de novas unidades;

Imóvel ideal para moradia multifamiliar, clínicas, escritórios, coworking, escola, consultórios ou investimento em locação.

Localização privilegiada

Situado no Jardim Bom Pastor, o imóvel oferece fácil acesso ao Centro de Santo André, Avenida Dom Pedro II, Rua Carijós e às principais vias da cidade.

A região conta com completa infraestrutura, incluindo supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, restaurantes, transporte público e diversos serviços, proporcionando praticidade para moradores e empresas.

Excelente oportunidade de investimento

A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de uso:

Prédio comercial com residências;

Clínica ou consultórios;

Escritórios corporativos;

Escola ou cursos;

Moradia para duas famílias;

Renda com locação das unidades;

Empreendimento de uso misto (comercial e residencial).

Estuda permuta por imóvel de menor valor.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Conheça de perto todo o potencial deste excelente imóvel!