Sobrado à venda com 3 quartos, 104m²

Descrição do imóvel

Um perfeito sobrado localizado em área residencial com 104 mts

• São 03 dormitórios planejados sendo 01 suíte com sacada
• Dormitório do meio com planejados
• Dormitório dos fundos com planejados
• Banheiro Social para atender os dois dormitórios
• Acesso para caixa d'agua
• Escada de granito
• Sala para dois ambientes
• Lavabo
• Cozinha espaçosa e com planejados
• Área de Serviço
• Dependência (sendo esse um quarto a mais na área térrea que pode ser um escritório)
• Banheiro da Dependência
• Corredor lateral
• Churrasqueira coberta
• Garagem coberta para 02 carros
• Portão automático

Sobrado muito bem construído, temos conhecimento do construtor que na ocasião era um dos melhores no bairro.

• Documentação em ordem para Financiamento e utilização de FGTS

Localização próximo hipermercado Carrefour, Assaí, Roldão, próximo ponte Freguesia do Ó e futura estação metrô linha laranja

Não perca essa oportunidade!!

Localização

O imóvel está situado na Vila Carolina, próximo ao bairro do Limão, região residencial com fácil acesso a importantes vias e infraestrutura completa.

Escolas

A região conta com escolas próximas como Santa Lucia Filippini, Silvio Gonzales, Van Gogh e Moye Padre, todas localizadas a menos de 1,3 km, oferecendo opções de ensino para todas as idades.

Parques

Apesar de estar em área urbana, há parques próximos como Rodrigo de Gasperi, Jardim Felicidade e Cidade de Toronto, localizados a cerca de 4,5 km, ideais para atividades ao ar livre e contato com a natureza.

Hospitais

Para cuidados de saúde, estão disponíveis hospitais como V Penteado Dr. Jose Pangella, V Nova Cachoeirinha e Mario de Moraes Altenfelder Silva, todos a aproximadamente 1,8 km a 2 km do imóvel.

Clubes

A poucos minutos do sobrado, há clubes como Vila Palmeiras, Primavera, Vila Albertina e Curtiball, oferecendo opções para lazer e prática de esportes.

Comércio Próximo

A região possui feira livre na Vila Carolina com grande movimento às quartas-feiras e outros pontos comerciais próximos, como hipermercados Carrefour, Assaí e Roldão, garantindo conveniência para o dia a dia.

Ciclovias

O imóvel está próximo a ciclovias importantes, como a Ciclovia Inajar de Souza, com trecho a 176 metros, e Ciclofaixa Gabriel Migliori, ampliando as opções de transporte sustentável e lazer.

Acesso a Serviços

Diversos pontos de ônibus ficam a menos de 200 metros, facilitando deslocamentos pela cidade.

Metrôs e Transporte Público

Embora a estação de metrô mais próxima, Palmeiras-Barra Funda, esteja a cerca de 3,5 km, o imóvel possui fácil acesso às linhas de trem CPTM como Lapa e Piqueri, ampliando as possibilidades de transporte público.

Esta localização oferece equilíbrio entre tranquilidade residencial e boa infraestrutura urbana, ideal para famílias que buscam qualidade de vida com acesso a serviços e lazer próximos.