Sobrado à venda com 3 quartos, 125m²

Descrição do imóvel

Conheça este encantador sobrado à venda localizado na Rua Araújo Guimarães, n° 180, Jardim Monte Alegre, São Paulo. Com uma área privativa de 125 m², este imóvel oferece conforto e espaço ideal para a sua família. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, e 2 vagas de garagem, é perfeito para quem busca praticidade e bom gosto. Além disso, o local é pet friendly, permitindo que seu amigo de quatro patas também tenha um lar acolhedor. Aproveite a tranquilidade do bairro e a comodidade de estar próximo a diversas facilidades. Não perca essa oportunidade única de adquirir um belo imóvel na Zona Norte!

Localização

O sobrado está situado no Jardim Monte Alegre, Zona Norte de São Paulo, em uma rua que proporciona fácil acesso a importantes escolas da região, como a Escola Jair Toledo Xavier Professor (a 1,1 km), Marques de Tamandaré Almirante (950 m), Amorim de França (1,1 km) e Joaquim Silvado Doutor (1,1 km), garantindo excelente opção para famílias com crianças e jovens em fase escolar.

Lazer e áreas verdes

O imóvel fica próximo a clubes como Jardim Guarau e Gonçalves Centeno (110 m) e Oswaldo Brandão (340 m), ideais para atividades físicas e momentos de lazer. Para contato com a natureza, há parques como Rodrigo de Gasperi (2 km) e Jacintho Alberto (2,8 km), oferecendo espaços para caminhada e lazer ao ar livre.

Saúde

A região conta com hospitais importantes próximos, como o Hospital Municipal Brasilândia (340 m) e o V Penteado Dr. José Pangella (1,3 km), oferecendo segurança e praticidade para cuidados médicos.

Infraestrutura e mobilidade

A proximidade com a Ciclofaixa Fuad Lutfalla, com trechos a partir de 170 metros do imóvel, oferece opções para deslocamentos por bicicleta com segurança. Também há diversas linhas de ônibus em ruas próximas, facilitando o acesso aos pontos de interesse da cidade. Estações de metrô e trem, como Palmeiras-Barra Funda e Pirituba, ficam a mais de 2,9 km, garantindo mobilidade para quem utiliza transporte público.

Comércio e serviços

A região conta com feiras tradicionais próximas, como Morro Grande (660 m) e Cruz das Almas (770 m), além de centros comerciais a poucos quilômetros, como Tietê Plaza Shopping e Cantareira Norte Shopping, ambos a cerca de 4 km, complementando a oferta de comércio e serviços para o dia a dia!