Sobrado à venda com 3 quartos, 184m²

Descrição do imóvel

Descubra o seu novo lar neste encantador sobrado com 184 m², localizado na Rua Majubim, no nobre bairro Alto da Lapa, em São Paulo. Com um design sofisticado e mais de 3 dormitórios, este imóvel oferece diversas comodidades que garantem conforto e praticidade. O espaço conta com áreas de lazer como sala de estar, sala de jantar e um aconchegante quintal, perfeito para momentos em família. Além disso, a localização privilegia a proximidade de comércio local, serviços e excelentes opções de transporte. Não perca a oportunidade de visitar este maravilhoso imóvel. Agende sua visita e venha se surpreender!

Área do terreno 120 m2

Área construída. 184 m2

IPTU anual R$ 1.707,00

3 dormitórios sendo 2 suítes, 1 com closet

Sala para 3 ambientes,

Escritório, lavabo , cozinha espaçosa

Quintal com churrasqueira, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, área coberta de 3,20 x 1,80

Sol da manhã e da tarde

2 vagas com portão automático

Valor R$ 1.200.000,00

Próximo ao parque Vila Lobos, Padaria Santa Ethiene

Transporte público a 200 m

Fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê, Castelo Branco, Anhanguera, Raposo Tavares , clube Pelezão

Localização e Educação

Sobrado situado no Alto da Lapa, próximo à Rua Majubim, oferece fácil acesso a diversas opções educacionais. Destacam-se as escolas Oswald de Andrade Unidade II a apenas 236 metros, Santa Cruz a 1362 metros e Rainha da Paz EIFM a 1448 metros, garantindo opções para famílias com crianças e jovens em busca de ensino de qualidade.

Parques e Lazer

A proximidade com o Parque Vila Lobos, um dos maiores e mais completos parques da cidade, oferece amplo espaço para atividades ao ar livre, caminhadas e lazer em contato com a natureza. Outros parques como Por do Sol e Leopoldina também podem ser acessados em um raio médio, ampliando as opções de lazer ao ar livre.

Hospitais e Saúde

A região conta com unidades hospitalares próximas, como o RHC Modular Lapa a 498 metros, Hospital SBC a 1094 metros e Hospital Albert Sabin a 1537 metros, o que oferece segurança e praticidade no acesso a serviços de saúde.

Clubes e Atividades Esportivas

Para quem busca atividades esportivas e sociais, há clubes relevantes próximos, incluindo Edson Arantes do Nascimento a 1120 metros, Anhembi Tênis Clube a 1459 metros e CAT Gastão Vidigal a 1648 metros, oferecendo opções variadas para o lazer e prática esportiva.

Comércio e Serviços

O sobrado está estrategicamente localizado perto do comércio local como a Padaria Santa Ethiene e de feiras populares próximas, com destaque para as feiras Dardanelos a 170 metros e Pio XI a 801 metros, facilitando o acesso a produtos frescos e serviços essenciais no dia a dia.

Ciclovias e Mobilidade

A região apresenta diversas ciclovias de acesso rápido, como a Ciclofaixa Diógenes Ribeiro de Lima a 138 metros e várias extensões da Ciclofaixa Padre Pereira de Andrade próximas, promovendo alternativas para mobilidade sustentável e atividades ao ar livre.

Acesso e Transporte

Localizado a poucos metros de pontos de ônibus, o imóvel oferece fácil deslocamento pela cidade, além do rápido acesso às marginais Pinheiros, Tietê e principais rodovias como Castelo Branco, Anhanguera e Raposo Tavares, facilitando o trânsito para todas as regiões de São Paulo. As estações de metrô mais próximas estão a cerca de 3 quilômetros, em bairros como Vila Madalena e Pinheiros.