Sobrado à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Sobrado à Venda em Santa Terezinha, Zona Norte de São Paulo

Características Principais:

Este encantador sobrado localizado no bairro Jardim do Colégio, na Zona Norte de São Paulo, é ideal para famílias que procuram conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel é perfeito para acomodar você e sua família com todo o espaço necessário. O sobrado oferece uma área de lazer completa com churrasqueira, forno a lenha e até um espaço para piscina, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares.

A garagem possui capacidade para 2 carros grandes ou 3 carros pequenos, garantindo segurança e comodidade na hora de estacionar. Além disso, conta com três salas distintas, de estar, jantar e TV, um lavabo perfeitamente posicionado, além de um escritório para seu home office. A ampla cozinha é complementada por copa, lavanderia e despensa, ideal para o dia a dia.

Localização

O imóvel está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e as marginais, facilitando a sua mobilidade por São Paulo.

Comércio e Serviços Próximos

O sobrado está situado a poucos metros de importantes colégios como o Salesiano Santa Teresinha e o Colégio Mazzarelo, ideais para quem possui filhos em idade escolar. Na região, também encontramos diversas opções de escolas de alto nível, como o CERMAC e a Escola Imperatriz Leopoldina, ambas com destaque no ENEM.

A proximidade com as ciclovias (como a Ciclofaixa Caetano Álvares) também proporciona alternativas saudáveis para deslocamento, enquanto diversas linhas de ônibus nas imediações garantem fácil acesso ao transporte público.

O Santana Parque Shopping, a apenas 1,2 km de distância, é uma excelente opção para compras e lazer, oferecendo uma ampla gama de lojas e serviços. Outras opções de lazer incluem o Lauzane Paulista Futebol Clube e diversos espaços culturais, como teatros e bares.

Saúde e Hospitais

Na área da saúde, a região conta com o Hospital Mandaqui, localizado a apenas 727 metros, e outras instituições de saúde de renome como o Hospital São Camilo e o HSANP Hospital, todos com fácil acesso para quaisquer emergências.

Oportunidade Única

Este sobrado oferece uma oportunidade rara de se estabelecer em uma área altamente desejada da Zona Norte, combinando conforto residencial e uma localização estratégica. Com um terreno de 10m de frente por 30m de fundos, totalizando 300m², também é uma excelente oportunidade para construtores.

Não perca a chance de conhecer este imóvel que pode ser o lar dos seus sonhos. Agende sua visita hoje mesmo!