Sobrado à venda com 3 quartos, 120m²

Descrição do imóvel

**Sobrado à Venda no Xaxim | 120m² | 3 Quartos | Suíte | Terraço com Churrasqueira**

Apresentamos este excelente sobrado localizado no bairro Xaxim, uma região que combina tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos de Curitiba.

Com 120,04m² de área total, o imóvel possui uma planta moderna e bem distribuída, oferecendo ambientes funcionais, ótimo padrão de acabamento e um amplo terraço para momentos de lazer e convivência.

**Características do imóvel:**

• 120,04m² de área total
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Sala ampla
• Copa e cozinha integradas
• Lavabo no pavimento térreo
• Terraço amplo
• Lavabo no terraço

**Diferenciais de acabamento:**

• Escadas em granito Verde Labrador
• Piso em porcelanato 80x80
• Esquadrias de alumínio com ventarolas
• Preparação para ar-condicionado na sala
• Preparação para ar-condicionado na suíte
• Excelente padrão de acabamento

**Terraço privativo**

Um dos grandes destaques do imóvel é o amplo terraço, ideal para momentos de lazer e confraternização.

• Churrasqueira instalada
• Espaço para convivência
• Lavabo de apoio
• Área versátil para personalização

**Localização privilegiada no Xaxim**

Localizado na Rua Jorge de Poli, o imóvel está em uma região residencial com fácil acesso a uma ampla rede de comércio e serviços.

Próximo a:

• Supermercados
• Escolas e colégios
• Linhas de transporte público
• Farmácias
• Comércio e serviços da região

Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado moderno, com ótimo acabamento e localização estratégica em Curitiba.

**Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.**