Sobrado à venda com 3 quartos, 130m²

Descrição do imóvel

CASA DE 130m² COM JABUTICABEIRA NO QUINTAL | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | SALA EM 2 AMBIENTES | ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA | 1 VAGA | REGIÃO DO CUPECÊ / VILA MASCOTE

A combinação perfeita de acolhimento, quintal com natureza e conveniência em uma das regiões mais práticas e estruturadas da Zona Sul. Esta excelente residência de 130 m² de área útil privativa oferece o charme e o conforto de morar em uma casa espaçosa, bem distribuída e pronta para proporcionar momentos inesquecíveis em família.

A área social conta com uma sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), bem iluminada e arejada, ideal para relaxar e receber visitas. A ala íntima dispõe de 3 dormitórios acolhedores, incluindo 1 suíte privativa para o descanso do casal. Na área externa, o grande destaque da propriedade é o seu acolhedor espaço ao ar livre: um quintal equipado com espaço gourmet e churrasqueira, enriquecido por uma produtiva jabuticabeira com frutos, criando um verdadeiro refúgio natural para colher fruta do pé. A casa possui ainda lavanderia coberta, infraestrutura completa de serviços e 1 vaga de garagem privativa.

DETALHES DO IMÓVEL (ACONCHEGO, VERDE E LAZER)

130m² de Área Útil Privativa: Planta versátil, funcional e com excelente fluxo de ar e iluminação natural.

3 Dormitórios (1 Suíte Master): Quartos confortáveis para toda a família ou adaptação de home office.

Sala Ampla para Dois Ambientes: Integração perfeita entre sala de estar e sala de jantar.

Quintal com Jabuticabeira Frutífera: Espaço externo privativo com o privilégio de um pé de jabuticaba produzindo frutos.

Espaço Gourmet com Churrasqueira: Área coberta no quintal para churrascos e confraternizações.

Lavanderia e Área de Serviço: Espaço reservado e prático para as tarefas do dia a dia.

1 Vaga de Garagem Privativa: Segurança e comodidade para seu veículo.

LOCALIZAÇÃO MARAVILHOSA E INFRAESTRUTURA COMPLETA VIVA A PÉ

Morar nesta região do Cupecê / Vila Mascote é ter facilidade absoluta e comércio na porta de casa:

Supermercados e Compras a Poucos Passos: Próximo ao Mercado Extra e ao Sacolão Cupecê para hortifrúti fresco diariamente.

Rede Bancária Completa: Praticidade com agências do Itaú, Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal na vizinhança.

Polo Educacional de Qualidade: Próximo a escolas tradicionais como a Escola Martins Pena e a Escola João Evangelista.

Fácil Acesso Viário: Conexão rápida com a Av. Cupecê, Av. Vereador João de Luca, Av. Washington Luís, Av. Professor Vicente Rao e Aeroporto de Congonhas.

A união definitiva entre o aconchego de uma casa de 130m² com churrasqueira e jabuticabeira no quintal, e a comodidade de fazer tudo a pé em uma localização completa do Cupecê.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J