Sobrado à venda com 3 quartos, 173m²

Descrição do imóvel

"- Sobrado de Alto Padrão em Marialva 🏡✨

Um imóvel pensado para quem busca <b>sofisticação, conforto, segurança e praticidade</b>, com acabamento impecável e ambientes planejados em cada detalhe!

📐 <b>173 m² de área construída</b>

📏 Terreno de <b>155 m²</b> — 7,75 m de frente x 19,90 m de fundos

✨ Pavimento superior

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• Sacadas em todos os quartos com guarda-corpo em blindex

• Infraestrutura pronta para ar-condicionado

• Banheiro social

• Escritório

• Iluminação em LED e gesso trabalhado

• Porcelanato

🍽️ Pavimento inferior

• Conceito aberto com ambientes integrados

• Cozinha com 2 pias e ilha preparada para lava-louças

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Sala de TV e sala de jantar

• Lavabo

• Infraestrutura para 2 aparelhos de ar-condicionado de 18.000 BTUs

• Iluminação em LED, arandelas e lustre

• Pias e ilha esculpidas em porcelanato

• Escada flutuante em L, com porcelanato, LED e guarda-corpo em blindex

🏊 Área externa

• Piscina aquecida

• Aquecimento solar da piscina

• Área decorada com iluminação em LED

• Chuveiro externo

• Área de serviço coberta

🚗 Garagem

• Coberta e ampla

• 2 veículos lado a lado

• Portão basculante eletrônico com trava

• Portão social com fechadura eletrônica

• Piso em porcelanato e iluminação em LED

• Espaço para jardim

☀️ Diferenciais

✅ Energia solar fotovoltaica instalada

✅ Aquecedor solar da piscina

✅ Caixa d'água de 1.000 litros

✅ Móveis planejados em toda a casa

✅ Alarme e cerca elétrica Bigaste

✅ Interfone no piso superior e inferior

✅ Fachada moderna com pé-direito alto, vidros espelhados e porcelanato

✅ Muros com blindex

📍 <b>Excelente localização em Marialva</b>, próximo a escolas, colégios, supermercados, posto de saúde e com fácil acesso ao centro da cidade.

💰 <b>Uma casa completa, moderna e pronta para você morar!</b>

📲 <b>Agende sua visita:</b>

<b>(44) 9 9808-9928</b>

<b>Shalom Negócios Imobiliários — realizando sonhos através de bons negócios.</b>" - 12/09/2026