Sobrado à venda com 3 quartos, 266m²

Descrição do imóvel

Casa com salão comercial e 3 dormitórios no Loteamento Chamonix, Londrina

Localizado no Loteamento Chamonix, em Londrina, este imóvel reúne residência e espaço comercial em uma configuração que favorece tanto o uso familiar quanto a possibilidade de desenvolver atividades profissionais no próprio endereço. A localização coloca o imóvel entre as avenidas São João e Jamil Scaff, com acesso próximo a supermercados, posto de gasolina, farmácias e escolas, facilitando a rotina e o deslocamento para diferentes serviços da região.

São 266 m² de área construída distribuídos em um terreno de 250 m². A parte residencial está organizada na sobreloja e conta com três dormitórios, sendo uma suíte com ar-condicionado, além de sala e cozinha. A distribuição dos ambientes proporciona uma estrutura funcional para o dia a dia, enquanto a suíte com climatização acrescenta conforto ao espaço mais reservado da residência.

No térreo, o imóvel possui um salão de 80 m², criando uma área independente e versátil para utilização comercial. Há ainda um projeto de duas salas de 40 m², ampliando as possibilidades de organização e aproveitamento do pavimento conforme a necessidade de uso. Essa composição permite reunir diferentes funções em um mesmo imóvel, com a área residencial posicionada acima e o espaço comercial no nível térreo.

O conjunto oferece três banheiros e uma vaga de garagem. A proximidade com o Supermercados Tonhão, posto de gasolina, farmácias e escolas contribui para uma rotina mais prática, com serviços essenciais acessíveis nas proximidades. Para quem busca um imóvel em Londrina que combine moradia e estrutura comercial, a configuração apresentada permite avaliar diferentes formas de utilização dos espaços já existentes.

Com terreno de 250 m², 266 m² de área construída, três dormitórios, uma suíte, três banheiros e salão comercial no térreo, o imóvel está anunciado para venda por R$ 950.000. A localização no Loteamento Chamonix acrescenta praticidade ao imóvel, especialmente para quem valoriza estar próximo a importantes vias e estabelecimentos comerciais da região.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

**Casttelo Soluções Imobiliárias**

(43) 3341-9400

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