Sobrado para alugar com 3 quartos, 111m²

Descrição do imóvel

🏡 Sobrado com 3 Dormitórios, Suíte e 2 Vagas – Jardim Têxtil | Vila Carrão

Morar em um sobrado é ter mais liberdade, privacidade e espaço para viver cada fase da rotina com conforto — e este imóvel reúne exatamente essas qualidades.

Localizado no Jardim Têxtil, uma das regiões residenciais mais agradáveis da Vila Carrão, o sobrado oferece ambientes amplos, boa distribuição interna e áreas externas que fazem diferença no dia a dia.

São 111 m² de área útil, com 3 dormitórios, churrasqueira, terraço e 2 vagas de garagem. Uma excelente opção para famílias que desejam morar bem na Zona Leste, próximas ao comércio, às áreas verdes e às principais vias da região.

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✨ Detalhes do Imóvel

🔹 111 m² de área útil

🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🛏️

🔹 Armário instalado em um dos dormitórios

🔹 2 banheiros

🔹 Sala ampla para 2 ambientes 🛋️

🔹 Cozinha espaçosa e funcional

🔹 Lavabo

🔹 Entrada lateral

🔹 Lavanderia

🔹 Churrasqueira para reunir a família e os amigos 🔥

🔹 Terraço com espaço para diferentes utilizações

🔹 2 vagas de garagem 🚗

💰 Valor da locação: R$ 4.000,00/mês + IPTU

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🏠 Por Que Alugar um Sobrado como Este?

Um sobrado proporciona uma rotina diferente daquela encontrada em imóveis mais compactos.

A divisão entre os pavimentos ajuda a separar melhor os ambientes sociais da área íntima. Enquanto sala, cozinha e espaços de convivência atendem à rotina da casa, os dormitórios oferecem mais tranquilidade e privacidade.

A sala para dois ambientes permite organizar espaços distintos para estar e jantar, sem comprometer a circulação.

A entrada lateral facilita o acesso à lavanderia e à área externa, enquanto a churrasqueira cria um ambiente especial para almoços de domingo, confraternizações e momentos em família.

O terraço também amplia as possibilidades de uso: pode se transformar em espaço de descanso, área para plantas, cantinho de leitura ou ambiente recreativo.

Já as duas vagas de garagem oferecem mais comodidade para famílias com mais de um veículo ou para quem precisa de espaço adicional no dia a dia.

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📍 Localização Privilegiada

O Jardim Têxtil possui perfil predominantemente residencial e está integrado às regiões da Vila Carrão, Vila Formosa e Jardim Anália Franco, permitindo uma rotina tranquila sem abrir mão da facilidade de acesso ao comércio e aos serviços da Zona Leste.

Nas proximidades encontram-se o Parque Linear do Córrego Rapadura, a Praça Carlos Magno Araújo e a Praça Francisco Nieto Martin, boas opções para caminhadas, passeios ao ar livre e momentos de descanso.

A região também conta com supermercados, padarias, pizzarias, escolas, academias, farmácias e outros serviços que facilitam as tarefas do cotidiano. Entre as referênci...