Sobrado à venda com 3 quartos, 115m²

Descrição do imóvel

**Sobrado à venda no Parque Residencial da Lapa São Paulo/SP**

**R$ 710.000,00**

Conforto, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo!

Este belo sobrado conta com **115m² de área construída** em um terreno de **110m²**, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para receber sua família.

**Destaques do imóvel:**

️ 3 dormitórios, sendo **2 suítes**

3 banheiros

2 vagas de garagem cobertas com **portão automático**

️ Copa/Cozinha com **móveis planejados**

Guarda-roupas planejados nos dormitórios

️ Ar-condicionado na suíte principal

Corredor lateral

Área de serviço / Lavanderia

️ Excelente incidência de **sol da tarde**, proporcionando ambientes claros e aconchegantes.

**Localização privilegiada**

Situado em uma **rua residencial com monitoramento 24 horas**, o imóvel está a apenas **600 metros (cerca de 8 minutos de caminhada)** da **Estação CPTM Lapa** e do **Terminal de Ônibus da Lapa**, garantindo mobilidade para diversas regiões da cidade.

Também está próximo ao **Mercado Municipal da Lapa**, supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços.

**Valor de venda:** R$ 710.000,00

**IPTU:** R$ 2.591,00/ano

Se você procura um sobrado completo, com ótima localização, conforto e excelente custo-benefício, esta pode ser a oportunidade ideal.

Entre em contato e agende sua visita!