Sobrado à venda com 3 quartos, 116m²

Descrição do imóvel

Sobrado em Condomínio no Guaíra | 3 Quartos com Suíte | Ático | Face Norte | 2 Vagas cobertas | Próximo do Água Verde

Alguns sobrados chamam atenção pelo tamanho.

Outros pela localização.

Esse consegue unir os dois com uma planta que funciona muito bem no dia a dia.

Localizado na Rua Bahia 506, no Guaíra, a poucas quadras da Av. Presidente Kennedy e na divisa com o Água Verde, este sobrado em condomínio entrega um equilíbrio difícil de encontrar na região: boa posição solar, ambientes funcionais e localização prática.

A casa recebe ótima iluminação natural por ser face norte, deixando os ambientes mais agradáveis e bem ventilados ao longo do dia.

Destaques do imóvel:

• 3 quartos sendo 1 suíte com sacada
• Garagem coberta para 2 veículos, integrada com churrasqueira
• Sala para dois ambientes
• Lavabo no térreo
• Ático com lavabo
• Espaço para escritório ou depósito
• Móveis planejados na cozinha e suíte
• Aquecimento de água a gás e elétrico

O ático traz uma flexibilidade muito interessante para quem trabalha de casa, precisa de espaço extra ou quer um ambiente mais reservado.

Outro ponto forte é a sensação de conforto da casa. Os ambientes são bem distribuídos, iluminados e com uma circulação que deixa o imóvel mais agradável no uso diário.

Localização que facilita a rotina

A região da Rua Bahia no bairro Guaíra é procurada justamente pela proximidade com o Água Verde e fácil acesso à Av. Pres. Kennedy.

Você fica perto de mercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços sem depender do carro para tudo.

Bairros Próximos:

Água Verde | Vila Izabel | Portão | Parolin

Ideal para:

• Famílias que querem mais espaço
• Quem busca sobrado em condomínio bem localizado
• Quem valoriza iluminação natural e ambientes funcionais

Sobrados com suíte, ático e garagem para 2 carros nessa região costumam ter alta procura.

Se você está avaliando imóveis no Guaíra ou Água Verde, vale incluir esse na sua lista de visitas.

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