Sobrado à venda com 3 quartos, 135m²

Descrição do imóvel

CENTO E OITENTA E CINCO METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL, TRÊS DORMITÓRIOS E ACEITA PERMUTA NA RUA BENEDITO LUIZ RODRIGUES, NOVA PETRÓPOLIS: Espetacular sobrado residencial de ótimo preço disponível para venda em São Bernardo do Campo, Projeto sólido com cento e trinta e cinco metros quadrados de área construída, Configuração com três banheiros sociais, Garagem para dois veículos com versatilidade, Vista aberta e Localização nobre em rua estritamente tranquila com perfil de casa de vila

Se você e sua família buscam um lar espaçoso, aconchegante e com excelente relação custo-benefício em um dos bairros mais tradicionais, arborizados e valorizados do Grande ABC, este sobrado em Nova Petrópolis é a escolha perfeita. Situado na pacífica Rua Benedito Luiz Rodrigues, o imóvel destaca-se por seus 185 metros quadrados de área útil magistralmente aproveitados para priorizar o conforto familiar. Cuidadosamente mantida pelo proprietário e aberta para propostas de permuta, esta residência combina com perfeição o charme e a segurança de uma configuração de casa de vila com o dinamismo urbano da Região Metropolitana.

A engenharia do layout interno foi planejada para integrar modernidade à solidez construtiva. Os acabamentos mesclam com maestria elementos de cerâmica fria, pedra e tijolo à vista, conferindo um design arquitetônico acolhedor, robusto e de altíssima durabilidade. Na ala íntima, a distribuição entrega 3 dormitórios confortáveis e bem arejados, suportados por 3 banheiros completos para garantir a privacidade de todos. A posição solar sudoeste favorece uma deslumbrante vista aberta permanente, inundando os ambientes com luz natural e proporcionando finais de tarde revigorantes na ala de convivência.

DETALHES DO SOBRADO (AMPLITUDE, VERSATILIDADE E PERMUTA):

185 m² de Área Útil com Planta Inteligente: Ambientes generosos e fluidos com ótima ventilação cruzada, ideais para o bem-estar e tráfego diário de famílias ativas.

Disponibilidade para Permuta e Preço Atrativo: Excelente flexibilidade de negociação imobiliária para investidores ou compradores que desejam otimizar o fluxo de ativos.

Garagem para Dois Carros com Espaço Multiuso: Comodidade automotiva garantida que pode ser facilmente revertida em um estúdio para banda, oficina de hobbies ou espaço gourmet de apoio.

Charme Arquitetônico em Pedra e Tijolo: Estrutura erguida em janeiro de 1986 que une materiais clássicos com atualizações contemporâneas, assegurando baixa manutenção.

Cercado por Exuberante Área Verde: Quintal e arredores integrados à natureza local, criando a atmosfera perfeita para uma aposentadoria tranquila e relaxante.

BAIRRO NOVA PETRÓPOLIS: LOGÍSTICA URBANA SUPREMA E QUALIDADE DE VIDA:

Morar na Rua Benedito Luiz Rodrigues significa usufruir de um oásis residencial com conceito walkability qualificado:

Eixo de Serviços, Educação e Saúde: Localização altamente estratégica, a poucos minutos de escolas conceituadas, hospitais de referência, igrejas tradicionais e shoppings centers de alto padrão.

Conectividade Viária e Escoamento Metropolitano: Rápido acesso às principais rodovias do estado (Via Anchieta e Rodoanel) e ao aeroporto, facilitando deslocamentos diários e viagens corporativas.

Mobilidade e Transporte Público Multimodal: Região muito bem servida por linhas de ônibus na porta, além de estar próxima aos eixos estruturais de conexão ferroviária (trens e metrô) da Grande São Paulo.

A união definitiva entre o espaço acolhedor e o excelente custo-benefício de um sobrado de 185m² em Nova Petrópolis, o privilégio de morar em uma planta com 3 dormitórios, vista aberta e 2 vagas na Rua Benedito Luiz Rodrigues com opção de permuta, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária garantida.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J