Sobrado à venda com 3 quartos, 145m²

Descrição do imóvel

Sente que sua família cresceu e a casa atual ficou pequena? O equilíbrio entre segurança, espaço e momentos de lazer é o que você encontrará neste sobrado triplex no Uberaba. Com 145 m² de área privativa muito bem distribuídos, este imóvel é a solução ideal para quem busca o conforto de uma casa com a tranquilidade de um condomínio fechado.

O grande destaque é a sua planta inteligente em 3 pavimentos: no térreo, você desfruta de sala ampla, lavabo, uma cozinha funcional, churrasqueira com pia e área de serviço separada. No segundo nível, a área íntima conta com 3 quartos, sendo uma suíte privativa com banheira para seus momentos de relaxamento e um banheiro social completo. O terceiro pavimento revela um amplo ático com lareira, o espaço perfeito para configurar seu home office, sala de cinema ou um refúgio particular. Com face solar leste, o imóvel recebe o revigorante sol da manhã, garantindo ambientes arejados e iluminados.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área privativa: 145 m²

Andar: 3 pavimentos (Triplex)

Posição solar: Leste (Sol da manhã)

Quartos: 3 (sendo 1 suíte com banheira)

Banheiros: 3

Lavabo: 1

Sala: Ampla, para dois ambientes

Sacada: Sim, na suíte

Cozinha: Funcional

Área de serviço: Área de serviço separada e coberta

Churrasqueira: Sim, privativa para receber amigos

Vagas de garagem: 2 vagas

Tipo de piso: Cerâmico nas áreas frias e laminado nos dormitórios/ático

Gás instalado: Sim

SOBRE O CONDOMÍNIO

Localizado na tranquila Rua Dr. Gonzaga de Campos, este condomínio fechado oferece a segurança que sua família merece. A infraestrutura foi pensada para o lazer seguro das crianças, contando com um playground equipado. O ambiente é estritamente residencial e familiar, proporcionando o silêncio necessário após um dia de trabalho, em uma região do Uberaba com fácil acesso às principais vias de Curitiba e ao comércio local.

DISTÂNCIAS DE REFERÊNCIA

Supermercado Condor Uberaba: 1.200 m

Shopping Jardim das Américas: 4,2 km

Escola Municipal Marumbi: 500 m

Academia Blue Fit: 1.500 m

Mini Preço (Av. das Torres): 2,1 km

Parque Iguaçu / Zoológico: 5,5 km

Centro de Curitiba: 9,5 km

(Fonte: Google Maps)

• CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

(X) Aceita Financiamento

(X) Aceita FGTS

(X) Aceita Permuta

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