Sobrado à venda com 3 quartos, 157m²

Descrição do imóvel

Venda - Sobrado 3 quartos e 01 Suíte com Amplo Ático - Xaxim/Curitiba

Excelente sobrado à venda no bairro Xaxim de 157m² localizado na Rua Ana Aparecida Lopes Canet, em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e serviços.

No pavimento térreo, o imóvel oferece uma confortável sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para receber familiares e amigos. Conta ainda com lavabo, cozinha com armários planejados, churrasqueira coberta perfeita para momentos de lazer e uma prática área externa com 02 vagas de garagem cobertas.

No primeiro piso, dispõe de 03 quartos bem distribuídos, sendo 01 suíte com sacada, garantindo mais privacidade e conforto. Além disso, há um banheiro social que atende os demais dormitórios.

No segundo piso, o destaque fica por conta de um amplo ático com lareira, um espaço versátil que pode ser utilizado como sala íntima, escritório ou área de convivência, ideal para aproveitar os dias mais frios com muito aconchego.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da região.

Dados do imóvel.

Tipo: Sobrado

Área total 157m²

Posição: Dentro de condomínio 100 metros da Rua Francisco Derosso.

Quartos: 3 (sendo 1 suíte)

Banheiros: 3

Lavabo: 1

Sala/Jantar

Churrasqueira coberta

Lavanderia coberta

Garagem coberta 02 vagas coberta

Tipo de piso: Cerâmica

Sobre localização:

O bairro Xaxim é uma das regiões mais tradicionais e em crescimento da zona sul de Curitiba. Conhecido por seu perfil residencial, o Xaxim combina tranquilidade com boa infraestrutura, sendo muito procurado por famílias.

A região conta com ruas bem organizadas, variedade de comércios locais, supermercados, farmácias e escolas, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, possui fácil acesso a bairros importantes como Boqueirão, Pinheirinho e Capão Raso.

Outro destaque do Xaxim é a mobilidade: o bairro é bem atendido por linhas de transporte coletivo, permitindo deslocamento rápido para o centro e outras regiões da cidade.

Em resumo, o Xaxim é um bairro que oferece excelente custo-benefício, qualidade de vida e praticidade ideal tanto para morar quanto para investir.

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:

Aceita financiamento e FGTS

Agende sua visita com 24 h de antecedência.

Para mais informações, entre em contato com: RE/MAX MAIS EXPERTISE

Distâncias e facilidades:

Supermercado Bom dia - 200 metros

Supermercado Festval - 600 metros

Shopping Boulevard - 1 Km

Frente ao Colégio Jaime Canet