Sobrado à venda e aluguel com 3 quartos, 160m²

Descrição do imóvel

Casa em Condomínio Fechado 200 m² | Alto de Santana

Excelente casa de vila fechada com portão eletrônico, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Santana. Com 200 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, conforto e privacidade em um endereço privilegiado da Zona Norte.

Características do imóvel:

200 m² de área construída

3 dormitórios, sendo:

1 suíte com amplo closet

1 dormitório com armário planejado e escrivaninha

1 dormitório amplo com mezanino

Sala espaçosa para diversos ambientes

Cozinha planejada

Banheiro social

Lavabo

Área de serviço

Quintal

Churrasqueira

2 vagas de garagem

Diferenciais:

Vila fechada com portão eletrônico

Ambiente tranquilo e seguro

IPTU extremamente baixo: apenas R$ 160,00 ao ano

Não possui taxa de condomínio

Proprietário estuda permuta (troca)

Localização privilegiada Alto de Santana

Situada na Travessa Kátia de Souza Rodrigues, em uma das melhores regiões da Zona Norte, com fácil acesso a toda a infraestrutura do bairro:

Hospitais

Bancos

Restaurantes e bares

Supermercados

Farmácias

Academias

Escolas

Feiras livres

Pet shops

Transporte público e estações de metrô próximas

Valores:

Venda: R$ 1.350.000,00

Locação: R$ 6.500,00/mês

IPTU: R$ 160,00/ano

Condomínio: Isento

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Santana. Ideal tanto para moradia quanto para investimento.