Sobrado à venda com 3 quartos, 167m²

Descrição do imóvel

Localizado na Rua São Canuto, no Jardim Santa Cruz, em Campo Grande, este sobrado se destaca pela **amplitude dos ambientes, distribuição funcional e excelente aproveitamento dos espaços**.

São **167 m² de área construída em um terreno de 140 m²**, distribuídos em dois pavimentos.

Logo na entrada, a **sala de estar ampla** proporciona conforto e espaço para receber familiares e amigos, com ambientes que permitem uma circulação agradável e uma composição versátil.

A **cozinha espaçosa** oferece praticidade para o dia a dia e espaço suficiente para acomodar uma rotina familiar com conforto.

A área íntima conta com **3 dormitórios**, proporcionando uma boa distribuição para famílias que precisam de quartos confortáveis e bem dimensionados. São ainda **4 banheiros**, trazendo mais praticidade para a rotina e para os momentos de receber.

O imóvel também possui **área de serviço independente e dependência de serviço**, mantendo os espaços de apoio separados das áreas principais da casa.

Na área externa, o **quintal** amplia as possibilidades de convivência e lazer, enquanto o **terraço** acrescenta uma área generosa que pode ser aproveitada de diferentes maneiras no dia a dia.

A **garagem coberta para dois veículos** oferece segurança e comodidade, especialmente na rotina diária.

Um dos grandes diferenciais desta casa é justamente a **metragem generosa dos cômodos**. São ambientes que oferecem conforto, boa circulação e diferentes possibilidades de utilização, tornando o imóvel interessante tanto para quem busca espaço para a família quanto para quem valoriza ambientes maiores e mais funcionais.

Além da estrutura, a localização também merece destaque.

A Rua São Canuto está em uma região consolidada de Campo Grande, com comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transporte público no entorno, além de acesso aos principais corredores viários da Zona Sul de São Paulo.

**Um sobrado amplo, funcional e versátil, em uma localização que combina tranquilidade residencial e praticidade para o dia a dia.**

Conheça cada ambiente neste vídeo e veja de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.

**Agende sua visita.**