Sobrado à venda com 3 quartos, 178m²

Descrição do imóvel

CASA EXCLUSIVA E MODERNA DE R$ 849.900,00 NA VILA EMA | RUA PINTO DA LUZ, 144 | TERRENO DE 135m² (6m x 22,5m) | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE MASTER COM CLOSET) | ESCRITÓRIO | ESPAÇO GOURMET COM QUINTAL | DEPÓSITO | BANHEIROS AMPLOS | PRÓXIMO À ESTAÇÃO ORATÓRIO DO MONOTRILHO

A oportunidade perfeita para morar com sofisticação, espaço e tranquilidade em um dos endereços mais cobiçados da Vila Ema. Localizada na calma e arborizada Rua Pinto da Luz, nº 144, esta residência exclusiva une acabamentos de alto padrão a um projeto funcional pensado para o máximo conforto de toda a família.

Construída sobre um terreno generoso de 135 m² (6 metros de frente por 22,5 metros de profundidade), a casa destaca-se pelo seu acabamento impecável e espaços muito bem distribuídos. A ala íntima conta com 3 dormitórios amplos, incluindo uma Suíte Master com closet generoso, além de um escritório reservado para home office. Nos fundos, o imóvel oferece um verdadeiro refúgio de lazer: área gourmet espaçosa integrada a um ótimo quintal, perfeita para momentos inesquecíveis em família. A residência ainda dispõe de depósito privativo para organização diária e banheiros com metragens diferenciadas.

DETALHES DO IMÓVEL (SOFISTICAÇÃO E ESPAÇO PRIVATIVO)

Terreno de 135m² (6m x 22,5m): Fachada ampla de 6 metros, garantindo ótima iluminação e ventilação.

3 Dormitórios (Suíte Master com Closet): Suíte principal projetada como um refúgio privativo e sofisticado.

Escritório Privativo (Home Office): Ambiente exclusivo e tranquilo para trabalho ou estudos.

Espaço Gourmet com Quintal: Quintal espaçoso nos fundos integrado com churrasqueira para recepções e lazer ao ar livre.

Banheiros de Grande Porte: Acabamento de alto padrão e conforto no uso diário.

Depósito Integrado: Espaço útil para armazenamento e organização da residência.

Valor Imbatível de Oportunidade: R$ 849.900,00 por um imóvel de alto padrão na região.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA RUA PINTO DA LUZ, 144 (VILA EMA / ZL)

Morar neste ponto da Vila Ema é desfrutar de uma rua estritamente residencial com acesso fácil a tudo:

Conexão com Transporte Público: A poucos minutos da Estação Oratório do Monotrilho (Linha 15-Prata) e linhas de ônibus na Av. do Oratório.

Acesso Viário Rápido: A 5 minutos da Avenida Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello, com ligação direta ao Centro de SP e à Marginal Pinheiros/Estado.

Infraestrutura Completa: Próximo a padarias gourmet, supermercados (como Joanin e Carrefour), farmácias, academias e escolas renomadas.

Lazer e Natureza: A poucos minutos do Parque Ecológico da Vila Prudente, ideal para caminhadas e passeios em família.

A união definitiva entre o conforto de uma casa completa de 3 quartos com suíte master e escritório, o lazer do quintal gourmet e a tranquilidade de morar na Rua Pinto da Luz, por R$ 849.900,00.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J