Sobrado à venda com 3 quartos, 196m²

Descrição do imóvel

O Sobrado Que Une Lar e Negócio na Vila Guarani Sua Chance de Transformar Sonhos em Realidade!

Imagine acordar em uma casa espaçosa, iluminada e acolhedora, no coração da Vila Guarani. Agora, imagine que esse mesmo lugar também pode ser a chave para abrir o seu próprio negócio ou garantir uma renda extra todos os meses. Esse sobrado é muito mais do que uma simples propriedade: é uma oportunidade de mudar sua vida.

Com 3 dormitórios (incluindo uma suíte aconchegante), esse imóvel de 196 m² de área construída oferece o conforto que sua família merece. São duas cozinhas equipadas, perfeitas para quem gosta de praticidade ou para transformar um dos ambientes em fonte de renda. A sala ampla com varanda é um convite para momentos de lazer ou, se preferir, um espaço ideal para receber clientes em um ambiente acolhedor. E ainda conta com 2 vagas de garagem, trazendo a segurança e tranquilidade que você procura.

Mas o que realmente torna esse sobrado único é a versatilidade: pode ser sua casa, seu negócio, ou até os dois ao mesmo tempo! Seja para abrir um consultório, escritório, estúdio, ou simplesmente morar com conforto e alugar parte do imóvel, aqui você tem rentabilidade imediata e infinitas possibilidades de uso.

Localização estratégica:

Na Vila Guarani, um bairro que combina a tranquilidade de viver bem com toda a praticidade de São Paulo. O ponto final da linha de ônibus 576-C fica a apenas 150m, garantindo mobilidade rápida para várias regiões e conexões com o metrô. Além disso, há escolas, mercados, padarias, farmácias e comércio variado a poucos passos de distância. É o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida.

Por que escolher este sobrado?

Estrutura impecável, pronto para uso imediato.

Flexibilidade para uso residencial, comercial ou misto.

Excelente custo-benefício em uma região de valorização constante.

Potencial de gerar renda ou de ser o lar definitivo para sua família.

Esse não é apenas um imóvel. É o cenário onde você pode construir sua história, realizar projetos, conquistar independência e ainda ter segurança em investir em um endereço de alto valor.

Não deixe essa oportunidade escapar!

Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo.

Agende agora sua visita e venha sentir de perto o que esse sobrado pode oferecer.

Entre em contato e dê o próximo passo rumo a uma vida com mais possibilidades, conforto e rentabilidade.