Sobrado à venda com 3 quartos, 215m²

Descrição do imóvel

# Casa sofisticada com 2 suítes e ambientes integrados no Jardim Cambezinho, Londrina

Localizada no Jardim Cambezinho, na região Leste de Londrina, esta residência combina ambientes planejados, integração e uma relação privilegiada com o entorno do Vale do Cambezinho. Com 215 m² de área construída em um terreno de 254 m², o imóvel está situado em um lugar tranquilo, próximo ao Parque Arthur Thomas, oferecendo uma experiência residencial marcada pela proximidade com a natureza e pela praticidade de estar perto de serviços essenciais, como pontos de ônibus, farmácias, supermercados, restaurantes e outros comércios.

A casa foi decorada com extremo bom gosto e pode ser negociada mobiliada, proporcionando maior praticidade para quem deseja avaliar uma mudança com menos etapas de organização. A distribuição dos ambientes favorece a convivência, com sala de estar, sala de jantar, copa e cozinha integradas em uma composição aberta e funcional. As portas de correr em toda a frente permitem ampliar a conexão entre os espaços internos, o jardim e a varanda privativa, criando diferentes possibilidades de uso ao longo do dia.

A cozinha e a lavanderia contam com móveis planejados e bancadas de granito, unindo organização e resistência para a rotina. O imóvel também dispõe de escritório, closet e home office, oferecendo ambientes dedicados ao trabalho, aos estudos e à organização pessoal. O mezanino com home theater acrescenta uma área de convivência reservada, com possibilidade de adaptação para até quatro quartos, conforme a necessidade e o projeto do futuro proprietário.

O conforto térmico está presente em todos os ambientes por meio de aparelhos de ar-condicionado Split high-wall modernos, com foco na economia de energia. Os chuveiros e as torneiras possuem sistema de aquecimento a gás, permitindo maior comodidade no uso diário. No térreo, o porcelanato Porto Belo contribui para a praticidade da manutenção, enquanto o andar superior conta com laminado de madeira de alta qualidade, proporcionando uma composição diferenciada entre os pavimentos.

A residência possui duas suítes, três banheiros, garagem para dois carros, depósito e banheiro de serviço. Os banheiros foram reformados, e a casa recebeu pintura recente nas áreas internas e externas, contribuindo para uma apresentação atualizada e para a preparação dos ambientes para a nova ocupação. O jardim e a varanda privativos ampliam as possibilidades de lazer, descanso e convivência sem abrir mão da privacidade.

O Jardim Cambezinho reúne tranquilidade residencial, acesso a comércios e proximidade com o Parque Arthur Thomas. Para quem procura uma casa com ambientes integrados, estrutura planejada, climatização completa e possibilidade de personalização dos espaços, este imóvel merece ser conhecido presencialmente.

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