Sobrado à venda com 3 quartos, 226m²

Descrição do imóvel

CASA RÚSTICA DE ALTO PADRÃO DE 226m² EM PIRITUBA | TERRENO DE 192m² | JARDIM REGINA (EM FRENTE AO CITY RECANTO ANASTÁCIO) | SALA COM LAREIRA, PÉ-DIREITO ALTO E MEZANINO | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE MASTER COM HIDRO + ESCRITÓRIO REVERSÍVEL) | TIJOLOS À VISTA E MADEIRA DE DEMOLIÇÃO | QUINTAL COM JABUTICABEIRA PRODUTIVA | EDÍCULA | PRÓXIMO À CPTM E CLUBE DE CAMPO DO JARAGUÁ

Um projeto arquitetônico único, com personalidade marcante, aconchego artesanal e acabamentos nobres em Pirituba. Situada no nobre bairro do Jardim Regina, exatamente em frente ao prestigiado City Recanto Anastácio, esta residência de 226 m² de área construída disposta em terreno de 192 m² é uma obra de arte viva. O imóvel combina com maestria o charme do estilo rústico com tijolos à vista, pisos de tijolos resinados, pedras nobres, assoalho de madeira natural e detalhes em madeira de demolição.

O coração da casa é a espetacular sala de lareira com forro de madeira envernizada e teto inclinado, integrada a um living imponente em dois ambientes com pé-direito generoso e mezanino. A suíte master traz assoalho de madeira, armários de parede a parede e banheiro de luxo com hidromassagem e bancada em granito. O segundo dormitório também conta com assoalho e armário embutido, enquanto o terceiro dormitório é um quarto reversível (ideal para escritório) com varanda privativa e possibilidade de mezanino. A cozinha é ampla e revestida com cerâmica Portobello, acompanhada por lavabo redondo com piso em vidrotil e área de serviço espaçosa. O refúgio externo entrega um belíssimo quintal ajardinado com jabuticabeira produtiva e edícula com 2 cômodos independentes.

DETALHES DO IMÓVEL (ARQUITETURA ÚNICA E ACABAMENTOS NOBRES)

226m² de Área Construída em Terreno de 192m²: Projeto assinado com detalhes artesanais e aproveitamento impecável.

Salas Imponentes com Lareira e Mezanino: Pé-direito amplo, piso em pedra com requadro em madeira e tijolos aparentes.

3 Dormitórios Aconchegantes (1 Suíte Master): Suíte principal com banheira de hidromassagem e armários embutidos; 3º dormitório flexível para home office com varanda privativa.

Cozinha Ampla Revestida em Portobello: Marcenaria sob medida e moldura em gesso.

Lavabo Exclusivo Redondo: Projeto arquitetônico diferenciado em tijolo aparente e piso em vidrotil.

Quintal Ajardinado com Jabuticabeira: Espaço verde privativo com árvore frutífera produtiva.

Edícula nos Fundos: 2 cômodos independentes com piso em ardósia e forro de madeira, ideais para depósito, ateliê ou dependência de hóspedes/funcionários.

LOCALIZAÇÃO NOBRE E PRIVILEGIADA NO JARDIM REGINA (PIRITUBA)

Morar no Jardim Regina é desfrutar da melhor e mais arborizada vizinhança de Pirituba:

Em Frente ao City Recanto Anastácio: Região nobre, altamente residencial, tranquila e valorizada.

Proximidade com Lazer e Esporte: A poucos minutos do tradicional Clube de Campo do Jaraguá e do Parque Estadual do Jaraguá.

Acesso Rápido ao Transporte Público: Próximo à Estação CPTM Pirituba (Linha 7-Rubi) e diversas linhas de ônibus locais.

Rede Completa de Conveniência: Vizinhança cercada por escolas renomadas, supermercados atacadistas, padarias artesanais, farmácias e hospitais.

Eixo de Mobilidade: Conexão fluida com as Avenidas Raimundo Pereira de Magalhães, Paula Ferreira e Marginais Tietê e Pinheiros.

A união definitiva entre o charme artesanal de uma casa com lareira, mezanino e jabuticabeira no quintal, o prestígio de morar em frente ao City Recanto Anastácio e a praticidade de Pirituba.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J