Sobrado à venda com 3 quartos, 275m²

Descrição do imóvel

Viver na Vila Madalena não é apenas escolher um endereço. É decidir como você quer acordar todos os dias.

Este sobrado no coração da Vila Madalena entrega algo raro: espaço real, conforto verdadeiro e localização estratégica sem abrir mão da personalidade que só esse bairro tem.

São 275 m² de terreno e 150 m² de área construída muito bem distribuídos. Três dormitórios, sendo duas suítes. A suíte principal com dois armários embutidos resolve uma dor comum: falta de organização. Aqui, cada coisa tem seu lugar.

A sala é aquele tipo de ambiente que acolhe. Lareira para os dias mais frios de São Paulo, sacada trazendo luz natural e ventilação cruzada. Não é só estética é bem-estar no dia a dia.

O quintal com churrasqueira cria o cenário perfeito para receber amigos e família sem improviso. Espaço de verdade, privacidade e conforto. Nada apertado, nada adaptado.

Copa, cozinha, despensa, área de serviço funcional e dependência com banheiro. Estrutura completa para quem quer praticidade sem abrir mão de organização. Duas vagas cobertas com portão automático garantem segurança e comodidade algo essencial na rotina da cidade.

E a mobilidade Apenas 1,4 km da Estação Vila Madalena. Próximo a escolas, mercados, farmácias, bares, restaurantes e tudo que torna a vida mais dinâmica e prazerosa.

Você não está comprando apenas um imóvel. Está eliminando deslocamentos longos, falta de espaço, improvisos na hora de receber e aquela sensação de estar apertado mesmo dentro da própria casa.

Com IPTU de R$ 550,00, é uma oportunidade consistente em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Imóveis com esse perfil, metragem e localização na Vila Madalena não permanecem disponíveis por muito tempo.

Se faz sentido para você viver com mais espaço, mais conforto e mais praticidade, essa pode ser a decisão que muda sua rotina.

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As melhores oportunidades não esperam e essa pode não estar disponível amanhã.

• Características: Portão Eletrônico,
• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Obs: 1 sala com lareira e sacada, quintal com churrasqueira,