Sobrado à venda com 3 quartos, 96m²

Descrição do imóvel

SOBRADO DE 96m² EM PIRITUBA | TERRENO DE 110m² | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | MÓVEIS PLANEJADOS | ÁGUA QUENTE | ÁREA DE SERVIÇO COM CHURRASQUEIRA | DESPENSA, COPA E COZINHA INTEGRADA | LAVABO | 2 VAGAS | VISTA PERMANENTE | PRÓXIMO À AV. MUTINGA

A combinação perfeita entre o aconchego de um sobrado moderno, o conforto de acabamentos refinados e a praticidade de estar em uma das regiões mais valorizadas de Pirituba. Construído em 2014 e mantido em impecável estado de conservação, este imóvel dispõe de 96 m² de área privativa inseridos em um terreno generoso de 110 m², oferecendo ambientes amplos, funcionais e projetados para garantir bem-estar a toda a família.

A distribuição interna é marcada pelo equilíbrio e sofisticação. A área social destaca-se pela cozinha integrada à copa, equipada com móveis planejados sob medida, piso em porcelanato, despensa e um prático lavabo para visitas. A área de serviço conta com churrasqueira privativa, ideal para confraternizações, além de sistema de água quente instalado nas torneiras e chuveiros. Na área íntima, o piso laminado traz acolhimento aos 3 dormitórios bem distribuídos (1 suíte privativa com vista permanente), totalizando 3 banheiros e 2 vagas de garagem.

DETALHES DO IMÓVEL (96m² PRIVATIVOS EM TERRENO DE 110m²)

96m² Privativos e Terreno de 110m²: Distribuição inteligente, arejada e com excelente iluminação natural.

3 Dormitórios (1 Suíte Privativa): Ambientes confortáveis com piso laminado e vista livre permanente.

Espaço Gourmet e Lazer: Área de serviço privativa equipada com churrasqueira.

Cozinha Integrada e Copa: Projeto moderno em porcelanato com móveis planejados e despensa prática.

Conforto Térmico e Acabamentos: Sistema de água quente instalado e pisos em laminado e porcelanato de alta durabilidade.

3 Banheiros no Total: Suíte, banheiro social completo e lavabo social na área do pavimento térreo.

2 Vagas de Garagem: Estacionamento privativo e seguro para seus veículos.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA e CONVENIÊNCIA EM PIRITUBA

Morar próximo à Avenida Mutinga é ter o melhor do comércio e transporte na porta de casa:

Eixo Comercial da Av. Mutinga: A poucos passos de grandes supermercados, farmácias, padarias, agências bancárias e rede completa de serviços.

Infraestrutura Educacional e Saúde: Próximo a colégios tradicionais de Pirituba, UBSs e hospitais da região.

Conectividade Viária Rápida: Rápido e fácil acesso à Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes, Marginal Tietê e Avenida Raimundo Pereira de Magalhães.

Mobilidade sobre Trilhos e Ônibus: Facilidade de deslocamento com linhas de ônibus locais e proximidade com as estações da Linha 7-Rubi da CPTM (Pirituba e Vila Clarice).

A união definitiva entre o conforto de um sobrado de 3 dormitórios com churrasqueira, o requinte dos móveis planejados e a praticidade de morar perto da Av. Mutinga em Pirituba.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J