Sobrado à venda com 3 quartos, 134m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade, tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões mais tradicionais de Guarulhos! No Jardim Flamengo, esta casa oferece a estrutura e a comodidade ideais para a sua família.

O Imóvel:

Dormitórios: 03 (ambientes amplos e arejados)

Salas: 01 (espaço aconchegante para o dia a dia)

Banheiros: 03

Vagas de Garagem: 03 vagas

Área Construída: 134,75 m²

Dimensões do Terreno: 5,5 x 23 m

IPTU Anual: R$ 722,88

Localização e Infraestrutura:

O Jardim Flamengo possui um perfil predominantemente residencial, garantindo tranquilidade sem abrir mão da conveniência. A região oferece uma excelente infraestrutura comercial a poucos minutos de casa, incluindo supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e restaurantes.

Além disso, a mobilidade é um grande diferencial: o imóvel conta com fácil acesso ao transporte público e rotas rápidas para o Centro de Guarulhos, Bosque Maia e a Rodovia Presidente Dutra.

Condições de Negociação Facilitadas:

A proprietária oferece excelente flexibilidade para a negociação:

Estuda Permuta: Aceita apartamento de até aproximadamente R$ 400.000,00 na região central de Guarulhos como parte do pagamento.

Financiamento Direto: Possibilidade de parcelamento direto com a proprietária, facilitando a sua aquisição.

Não aceita financiamento bancário - não possui área construída averbada

Importante: Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.