Sobrado à venda com 3 quartos, 154m²

Descrição do imóvel

SOBRADO NO JARDIM GUARICÁ | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | EDÍCULA MULTIUSO | QUINTAL E LAVANDERIA | 3 VAGAS DE GARAGEM | DOCUMENTAÇÃO OK | PRÓXIMO À RUA COSTA BARROS E AVENIDA DO ORATÓRIO

A combinação perfeita entre espaço, praticidade e excelente conservação em um dos bairros residenciais mais tranquilos e bem localizados da Zona Leste. Situado no acolhedor Jardim Guaricá, este sobrado destaca-se por sua estrutura completa, excelente distribuição interna e versatilidade de ambientes para atender a todas as necessidades da sua família.

O imóvel possui uma planta inteligente com sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional e 3 banheiros bem distribuídos pela residência. A área íntima é composta por 3 dormitórios acolhedores, incluindo 1 suíte espaçosa. Na área externa, o sobrado oferece um quintal com lavanderia e uma edícula multiuso (ideal para home office, estúdio ou espaço de hóspedes), além de 3 vagas de garagem privativas. O imóvel conta com documentação 100% regularizada, permitindo fácil processo de aquisição.

DETALHES DO IMÓVEL (ESPAÇO, EDÍCULA E 3 VAGAS)

3 Dormitórios (1 Suíte): Ambientes bem arejados com excelente entrada de iluminação natural.

3 Banheiros: Atendimento prático e confortável para a área social e íntima da casa.

Edícula Multiuso nos Fundos: Espaço privativo perfeito para home office, ateliê, estúdio ou dependência.

Quintal e Lavanderia: Área externa espaçosa para serviços e momentos de lazer ao ar livre.

3 Vagas de Garagem: Estacionamento coberto e privativo garantindo segurança diária.

Documentação Regularizada: Pronta para transferência imediata ou financiamento bancário.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO JARDIM GUARICÁ

Morar no Jardim Guaricá é estar em uma rua tranquila com acesso rápido aos principais eixos da região:

Conectividade Viária Excelente: A poucos metros das importantes Rua Costa Barros e Avenida do Oratório.

Proximidade com Bairros Nobres: Fácil acesso à Vila Prudente, Vila Alpina e Parque São Lucas.

Serviços e Conveniência Imediata: A poucos passos do posto de saúde local, escolas, farmácias, mercados e transporte público variado.

Mobilidade para o Metrô: Rápida ligação às estações da Linha 15-Prata do Monotrilho e Linha 2-Verde do Metrô.

A união definitiva entre o espaço de um sobrado de 3 dormitórios com suíte e edícula, a praticidade de 3 vagas de garagem e a tranquilidade de morar bem no Jardim Guaricá.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J