Sobrado à venda com 3 quartos, 186m²

Descrição do imóvel

Sobrado Modernizado com Área Gourmet Próximo ao Metrô São Judas e Clube Helvétia

Viva com estilo e praticidade em um imóvel onde cada detalhe foi atualizado para o seu conforto. Localizado em um ponto nobre, cercado por padarias, farmácias e o Atacadão, este sobrado oferece a combinação perfeita entre o silêncio residencial e a agilidade de acesso aos grandes eixos viários da Zona Sul.

Destaques do Imóvel (Reforma e Modernização):

Dormitórios Privativos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte exclusiva com varanda, proporcionando um refúgio arejado e iluminado.

Climatização: Ar-condicionado já instalado, garantindo temperatura ideal em todas as estações.

Área Social: Sala ampla com planta para 2 ambientes, clara e muito bem ventilada.

Cozinha: Copa integrada à cozinha planejada, com armários modernos e funcionais.

Infraestrutura: 3 banheiros, box e armários + 1 lavabo social para visitas.

Vagas: 3 vagas de garagem, um diferencial importante para a região.

Lazer e Área Externa:

Espaço Gourmet: Lindo quintal com área gourmet completa, perfeita para churrascos e recepções privativas.

Praticidade: Área de serviço independente e bem posicionada.

Localização e Estilo de Vida:

Mobilidade: Passos da Estação São Judas do Metrô e fácil acesso às principais avenidas.

Lazer e Cultura: Vizinho ao Clube Helvétia e à tradicional Igreja de São Judas.

Comodidades: Resolva tudo a pé com o Atacadão, colégios e comércios variados à sua disposição.

Venha conhecer seu mais novo lar e se encantar!

OBS: O valor do IPTU pode sofrer reajuste.