Sobrado à venda com 3 quartos, 198m²

Descrição do imóvel

SOBRADO CONTEMPORÂNEO DE ESQUINA DE 198m² DE ÁREA CONSTRUÍDA NO BAIRRO NOVA PETRÓPOLIS (SÃO BERNARDO DO CAMPO) | DESIGN ARQUITETÔNICO MODERNISTA e LINHAS MINIMALISTAS | PISO INTEGRAL EM TACOS DE MADEIRA MACIÇA NA PAGINAÇÃO CHEVRON | HALL DE ENTRADA COM PORTA PIVOTANTE e REVESTIMENTO EM PEDRA CANJIQUINHA | CONCEITO OPEN SPACE INTEGRANDO LIVING, JANTAR E COZINHA GOURMET EM QUARTZO BRANCO COM CRISTALEIRA EMBUTIDA | HOME OFFICE DISCRETO e LAVABO SOCIAL REFINADO COM PIA ESCULPIDA EM MÁRMORE VERDE ESMERALDA | PÁTIO SOLARIUM DESCOBERTO | SUÍTE MÁSTER COM CLOSET, BANHEIRO MARMORIZADO e VARANDA PRIVATIVA COM PORTA AUTOMATIZADA | 3 DORMITÓRIOS PLANEJADOS | 3 VAGAS DE GARAGEM | SEGURANÇA PERIMETRAL COM MONITORAMENTO | LOCALIZAÇÃO NOBRE E EXCLUSIVA NO ABC

Uma verdadeira joia da arquitetura contemporânea de esquina, unindo linhas minimalistas, acabamentos nobres de altíssimo padrão e privacidade em um dos bairros mais desejados de São Bernardo do Campo. Com 198 m² de área construída, este sobrado destaca-se por seu projeto autoral, segurança perimetral monitorada e pelo requinte do piso integral em tacos de madeira maciça com paginação Chevron.

O acesso social impressiona com hall de entrada provido de porta pivotante e imponente parede revestida em pedra canjiquinha. O pavimento térreo adota o conceito open space, integrando com fluidez a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha gourmet equipada com bancada em quartzo branco, inox de alta linha, coifa industrial e cristaleira sob medida embutida sob a escada. A área social conta ainda com detalhes em tijolo aparente filetado, home office discreto, lavabo refinado com pia esculpida em mármore verde esmeralda e expansão para um pátio solarium descoberto. No pavimento superior, a suíte máster oferece teto em gesso com projeto luminotécnico em LED, closet planejado, banheiro em porcelanato marmorizado e varanda privativa acionada por porta automatizada. A ala íntima é completada por mais 2 dormitórios planejados e tecnológicos e um banheiro social de alto padrão. Para estacionamento, dispõe de 3 vagas de garagem privativas.

DETALHES DO IMÓVEL (198m² CONSTRUÍDOS | DESIGN DE ESQUINA | 3 DORMS / 1 SUÍTE MÁSTER | PÁTIO SOLARIUM | CHEVRON | 3 VAGAS)

198m² de Área Construída e Lote de Esquina: Projeto arquitetônico minimalista com excelente presença de fachada, ventilação cruzada e luz natural.

Acabamento Nobre em Chevron: Assoalho integral em tacos de madeira maciça dispostos em elegante paginação Chevron na área social e íntima.

Conceito Open Space Social: Integração perfeita entre sala de estar, sala de jantar e cozinha gourmet com detalhes em tijolos filetados.

Cozinha Gourmet de Altíssimo Padrão: Bancadas em quartzo branco, equipamentos em inox de alta linha, coifa industrial e cristaleira embutida sob a escada.

Lavabo de Desing Executivo: Pia esculpida em mármore verde esmeralda e acabamentos refinados.

Pátio Solarium Descoberto: Espaço externo privativo para relaxamento, recepções e banho de sol.

Home Office Discreto: Espaço reservado para trabalho remoto perfeitamente integrado ao projeto.

Suíte Máster Tecnológica: Iluminação cênica em LED, cabeceira estofada, closet planejado, banheiro em porcelanato marmorizado e varanda privativa com porta automatizada.

Dormitórios Secundários Planejados: 2º dormitório com estante e bancada de estudos + 3º dormitório funcional e automatizado.

3 Vagas de Garagem Privativas: Estacionamento coberto/descoberto com acesso seguro e fácil manobra.

ESTRUTURA, TECNOLOGIA e SEGURANÇA PERIMETRAL

Sossego, conforto acústico e proteção para toda a sua família:

Segurança Avançada: Sistema de monitoramento perimetral com circuito de segurança e acesso controlado.

Esquadrias e Automação: Varanda da suíte com fechamento e acionamento automatizado por controle.

LOCALIZAÇÃO NOBRE NO BAIRRO NOVA PETRÓPOLIS (SBC)

Sofisticação e facilidades ao seu alcance em um dos melhores pontos do ABC:

Entorno Gastronômico e Serviços: Próximo às Avenidas Imperatriz Leopoldina e Marechal Deodoro, cercado por padarias artesanais, bistrôs, mercados gourmet, farmácias e academias.

Educação e Saúde: Vizinhança atendida por colégios renomados, creches, parques e centros médicos de excelência.

Conectividade Viária: Rápido acesso à Via Anchieta (SP-150), Rodoanel Mário Covas e ligação rápida com Santo André e São Paulo.

A oportunidade perfeita de conquistar seu sobrado contemporâneo de esquina com 198m², 3 dormitórios (1 suíte máster), cozinha gourmet, pátio solarium e 3 vagas no Bairro Nova Petrópolis em São Bernardo do Campo.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J