Sobrado à venda com 3 quartos, 207m²

Descrição do imóvel

Casa Jacatiá: arquitetura contemporânea, tecnologia, conforto e engenharia de alto padrão em um único imóvel.

Sobrado com 207 m² de área construída, pronto para morar, em condomínio fechado com portaria e segurança privada 24 horas. Possui documentação completa e regularizada, com possibilidade de financiamento por instituição de crédito.

DESTAQUES DO IMÓVEL

3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet

Home office dedicado

4 banheiros, todos com box e móveis planejados

Hall de entrada com pé-direito duplo de 6 metros

Sala de estar integrada à cozinha americana e área gourmet

Cozinha com ilha, despensa, móveis planejados, cooktop de indução e coifa

Ampla área gourmet coberta com churrasqueira, coifa e planejados

Piscina com sistema automatizado e banheiro exclusivo

2 varandas: uma frontal e outra voltada para o quintal e piscina

4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

Paisagismo profissional

ARQUITETURA E ACABAMENTOS

Projeto contemporâneo com amplas esquadrias de alumínio linha premium, proporcionando excelente integração entre os ambientes internos, área gourmet e piscina.

Projeto luminotécnico moderno em LED embutido, além de revestimentos de primeira linha, com marcas como Ceusa e Biancogres, e metais e louças premium Docol e Deca.

A fachada frontal e a área posterior receberam o mesmo cuidado arquitetônico, valorizando o imóvel também pela vista dos fundos.

TECNOLOGIA E CONFORTO

Aquecimento e pressurização central de água

Boiler solar smart Heliotek com controle por smartphone

Fechadura digital premium com vídeo e integração ao celular

Persianas eletrônicas smart nos dormitórios, compatíveis com assistentes digitais

Cabeamento de rede Cat 6 na sala, dormitórios e escritório

Infraestrutura pronta para ar-condicionado nos quartos, escritório e sala/cozinha

Rede de gás GLP centralizada e certificada

DIFERENCIAIS DE ENGENHARIA

A construção foi executada conforme os projetos arquitetônico, estrutural, elétrico, hidráulico e de decoração.

O projeto estrutural contempla estudo geológico do solo, com dimensionamento de fundações, vigas e pilares. A estrutura utiliza alvenaria estrutural e lajes protendidas, permitindo maiores vãos e melhor aproveitamento dos ambientes.

Fundação, vigas, pilares e lajes foram executados com concreto usinado, enquanto as ferragens estruturais foram produzidas industrialmente conforme especificações do projeto.

O imóvel conta ainda com projeto elétrico completo, com circuitos dimensionados conforme os ambientes e suas respectivas utilizações.

DOCUMENTAÇÃO E TRANSPARÊNCIA

Documentação completa e regularizada, imóvel financiável.

Para proporcionar segurança e transparência ao comprador, é disponibilizado dossiê da construção, incluindo registros fotográficos e vídeos da execução, notas fiscais e comprovantes das etapas da obra.

Uma casa projetada para quem valoriza arquitetura, tecnologia, qualidade construtiva e segurança na compra.

Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes da Casa Jacatiá.